Author Archive

“Mini-college” / bespreking Droomhuis Gezocht Spanje 02-05-2019

Posted on: juni 14th, 2019 by Jacqueline Van Vliet

Droomhuis Gezocht, hét programma waarin mensen op zoek gaan naar een huis in het buitenland. Guide Luines heeft een interessant artikel geschreven over een aflevering waarin Tom en Corrie op zoek gaan naar hun droomhuis in Spanje.

Op weg naar Santiago de Compostella

Met belangstelling en verwondering gekeken naar de uitzending van Droomhuis Gezocht, waarin Tom en Corrie met Sybrand op zoek gingen naar een droomhuis langs de kust “El Camino Norte” in het noordwesten van Spanje. Eén van de routes voor pelgrims op weg naar Santiago de Compostella.

santiago de compostela
Programma terugkijken:

Tijdens hun eigen pelgrimstocht naar Santiago de Compostella is de droom ontstaan om zelf een “pleister”plaats te beginnen voor passerende pelgrims, die op zoek zijn naar goedkoop onderdak en een natje en een droogje.

Heel verfrissend om eens een ander deel van Spanje te zien dan alleen de Costa’s en altijd hebben we weer bewondering voor zulke optimistische mensen die hun dromen najagen en overal doorheen kijken. Met “muy bien”, “gracias” en “cerveza” als enige woorden Spaans zag Tom het wel zitten om de voorgeschotelde bouwvallen te gaan renoveren.

Sybrand is er in ieder geval op vooruit gegaan om te melden dat er nog zo’n 8 à 10 % kosten koper bijkomen. Op zich te doen op relatief lage koopprijzen in deze regio, maar het gaat toch van het budget af en scheelt toch weer één of twee badkamertjes voor de pelgrims.

“Mini-college” Droomhuis Gezocht

Laat de huizen door een onafhankelijk deskundige taxeren, want de prijzen waren voor het gebodene wel behoorlijk aan de hoge kant. Op het moment dat zich in deze regio buitenlandse kopers melden proberen verkopers de hoofdprijs te krijgen, maar meestal is er behoorlijk wat onderhandelingsruimte.

Een notaris zal niet uit zich zelf kadastraal onderzoek doen, zoals u dat in Nederland gewend bent. Vraag een advocaat kadastraal onderzoek te doen in het registro de propiedad en het catasto. De instan­ties zullen dan alle details verstrek­ken inzake het onroerend goed, zoals de grenzen van het per­ceel, de huidige eigenaar, mede-eigena­ren, hypothe­ken, schulden, beslagen en of de plusvalia, overdrac­htsbelas­ting, en andere belastin­gen betaald zijn.

Bouwtechnisch onderzoek lijkt, gezien de vele vochtplekken in dit geval ook geen overbodige luxe. Ook bodemonderzoek kan u veel narigheid achteraf besparen. Je weet nooit wat voor vervuilende (bedrijfs)activiteiten zich op jouw perceel in het verleden hebben afgespeeld.

Begin bovendien niet zomaar met renoveren en verbouwen. In sommige gevallen is er net als in Nederland een bouwvergunning nodig. Het verschil tussen een Obra Mayor en een Obra Menor wordt meestal bepaald door de vraag of er constructieve elementen mee gemoeid zijn (kolommen, dragende wanden, tussenvloeren, dak) en of de indeling van een woning aanzienlijk veranderd wordt.

Bovendien wordt er onderscheid gemaakt tussen tussen finca rustica als finca urbana. Voor elk perceel geldt een maximale bouwoppervlakte en bouwvolume. Voordat u aan de aan- en verbouw begint moet u uw architect vragen binnen welke marges er (aan)gebouwd mag worden.

Oja, Tom en Corrie willen onderdak gaan bieden aan passerende pelgrims. Een overnachting, een hapje, een biertje na een vermoeiende dag. Het zou zomaar kunnen dat ze dan opeens een horeca-gelegenheid zijn begonnen. En hiervoor is in Spanje wel een horecavergunning nodig. De eisen hiervoor zijn de laatste jaren behoorlijk aangescherpt.

horeca

Overweeg je in Spanje een horeca-onderneming te beginnen dan is het verplicht om het Spaanse diploma/certificaat “Manipulador de alimentos” in bezit te hebben. Het Nederlandse diploma sociale hygiëne volstaat in Spanje helaas niet.

Alle personen die in de voedselketen werken en op één of andere manier levensmiddelen behandelen (fabricage, verwerking, voorbereiding, verpakking, distributie, vervoer, opslag, levering, verkoop, service etc.) moeten een verplichte basiscursus volgen met als doel de gezondheid van consumenten te beschermen en voedselvergiftiging te voorkomen.

Bovendien heb je tegenwoordig een licentie nodig van de gemeente wanneer je je huis/appartement legaal wilt verhuren.

De noordwestkust van Spanje is qua natuurschoon prachtig, maar vergeet niet dat de regio vanwege Atlantische invloeden een stuk vochtiger, mistiger en natter is dan de Spaanse Costa’s.

Zo is de Costa Blanca door de WHO uitgeroepen tot de gezondste regio van Europa.

Mensen met ademhalingsproblemen, astma, huidproblemen zoals eczeem, psoriasis en allergieën of met reuma of andere spier- of gewrichtsklachten kunnen zich beter aan de Costa’s vestigen (en dan in het bijzonder de Costa Blanca) dan in het noordwesten van Spanje.

Ook dit “mini-college” is natuurlijk verre van volledig. Met deze goed bedoelde adviezen willen we mensen zeker niet ontmoedigen om naar Spanje te emigreren of in Spanje een (tweede) huis te kopen; Spanje is een fantastisch land om te wonen.

Maar er komt zoveel meer bij kijken dan deurtje open, kamertje kijken, deurtje dicht en weer naar het volgende kamertje….

Droomhuis Gezocht blijft heerlijke en inspirerende TV, maar er is nog heel wat werk aan de winkel voor Tom en Corrie. Veel wijsheid en veel succes !

Met te veel technische, juridische en fiscale details zullen er heel wat kijkers afhaken.
Maar er blijft een verschil tussen “nice to know” en “need to know”.

Geïnspireerd en wil je meer weten over wonen, starten van een zaak in Spanje en/of de aankoop van een huis in Spanje? Bestel dan het boek “WONEN EN KOPEN IN SPANJE” met kortingscode MV en ontvang 25% korting!

Wil je na het lezen van dit artikel meer weten over het kopen van een huis in Valencia? Neem dan gerust contact met ons op. Dankzij onze jarenlange ervaring zijn wij volledig op de hoogte van alle zaken rondom de aankoop van een woning in Valencia. Daarnaast beschikken wij over een groot netwerk met specialisten als advocaten en onafhankelijke hypotheekadviseurs. Zo kunnen wij jou persoonlijk begeleiden tijdens het hele traject.

Bron: eenhuisinhetbuitenland.nl

7 redenen waarom wonen en werken in Valencia zo aantrekkelijk is

Posted on: april 2nd, 2019 by Jacqueline Van Vliet No Comments

Genieten van je oude dag, een tweede woning, een andere baan of gewoon een nieuwe start willen maken met je gezin… Wat de reden ook is voor je verhuizing naar Valencia, door de prachtige omgeving, het aangename klimaat en de energie van deze stad geniet jij elk moment van dit spannende avontuur. Maar daarnaast zijn er ook nog veel voordelen op het gebied van de prijzen van vastgoed, de infrastructuur en de voorzieningen voor expats. Wij vertellen je graag meer over waarom juist Valencia zo aantrekkelijk is om te wonen en te werken.

strand

Het beste van alle werelden

Vind je het prettig om in een stad te wonen, maar staat de drukte je echt tegen? Valencia is wat dit betreft mooi in balans. Hoewel het een grote stad is met alles wat daarbij hoort, is Valencia toch niet zo overweldigend. Het bevolkingsaantal ligt momenteel rond de 1 miljoen in het grootstedelijk gebied, maar sommige wijken voelen nog heerlijk als een dorp aan. En binnen een straal van een half uur van de stad vind je een heel scala aan leuke steden, dorpen en urbanisaties met een heerlijk dorpsleven, maar toch vlakbij alle voorzieningen en veelal nog met goede openbaar vervoer verbindingen naar de stad.

Het aangename klimaat

Volgens de World Health Organization heeft Valencia een van de beste klimaten ter wereld. En met een gemiddelde van 2260 zonuren per jaar (gemiddelde dagtemperatuur overdag 22,3°C, ‘s nachts 13,4°C) is dat natuurlijk ook helemaal niet zo gek. Dit betekent namelijk niet alleen dat je in de zomer volop kunt genieten van dit Mediterraans klimaat, maar ook kunt rekenen op milde winters. Hoewel januari de koudste maand is, blijven de temperaturen tussen de 10°C en 20°C. Deze warme temperaturen hebben niet alleen een positief effect op je mindset, maar ook op het lichaam. Zeker wanneer je kampt met artritis, reuma of astma. Lees meer over de aangename temperaturen in deze stad op onze pagina over het klimaat en weer in Valencia.

De stad slaapt nooit

New York the city that never sleeps? Valencia is minstens zo bruisend! Want door het jaar heen vinden hier verschillende evenementen en festivals (o.a. Las Fallas, Feria de Julio en La Tomatina) en sportevenementen (MotoGP, Primera División, Marathon van Valencia) plaats. Het Las Fallas festival is zelfs erkend door de UNESCO en heeft daarom ook de titel UNESCO Cultural World Heritage gekregen. In 2017 trok dit festival het grootste aantal bezoekers ooit. Het festival wordt jaarlijks gehouden van de laatste zondag van februari tot en met de derde week van maart.

Buiten de festivals om is eigenlijk elke dag in Valencia een feestje! 🙂

fallas

Groot aantal start-ups

Valencia kent een bloeiende scene als het aankomt op start-ups. Mede door de vele universiteiten en business schools is het voor deze bedrijven mogelijk betaalbare professionals in te huren. Start-ups met meerdere locaties kiezen daarnaast vaak voor een hoofdkantoor in Valencia, omdat de huurprijzen hier een stuk betaalbaarder zijn vergeleken met andere grote steden zoals Barcelona. De groei van het aantal start-ups betekent ook dat veel bedrijven op zoek zijn naar codeergeeks en mensen die de Engelse taal voldoende beheersen zodat ze websites kunnen maken en aan de slag kunnen met marketingtools. Bekende start-ups in Valencia zijn Flywire, Beroomers, Mr Jeff en Mobincube.

Redelijke prijzen

De prijzen in Valencia zijn op alle fronten nog steeds heel vriendelijk vergeleken met de prijzen van grote broer Barcelona. Zowel de huur- als koopprijzen van woningen zijn nog steeds gunstig. Voor minder dan € 100.000 kan je een woning kopen in wijken als Nazaret, Mislata en Bioparc, maar ook elders in de stad of in de regio zijn nog goede investeringen te doen. Bij veel huizen in de campo koop je nog veel huis en grond voor je geld. Je zult er ongetwijfeld nog iets aan op willen knappen, maar kosten voor materialen en personeel liggen ook veel lager dan wij in Nederland of België gewend zijn. Meer informatie over kopen van een huis in Valencia? Neem in dit geval contact op met de adviseurs van Makelaar Valencia. Zij kunnen je helpen met je zoektocht naar een woning binnen jouw budget en je informeren over investeren in een huis in Valencia stad.

Goede infrastructuur

Valencia is prima bereikbaar dankzij de uitstekende infrastructuur, files komen hier dan ook nauwelijks voor. Zo kan je naar de stad reizen met de auto, de trein en natuurlijk het vliegtuig. In Valencia stad verplaatsen de meeste mensen zich te voet, metro of bus , maar het is ook mogelijk om de fiets te pakken. Dit kan op elk moment dankzij het Valenbisi-systeem (vergelijkbaar met de OV-fiets). De stallingen met deze fietsen vind je door heel Valencia, door middel van een eigen chipkaart kan jij tijdelijk een fiets huren voor een tocht door de stad. De laatste jaren is het aantal fietspaden enorm gegroeid en wordt het fietsen erg aangemoedigd.

fietsen

De plek voor expats

Ga je een nieuwe uitdaging tegemoet als expat in Valencia? Dan zit je helemaal goed op deze plek. Volgens een onderzoek van de grote financiële dienstverlener HSBC uit 2016, is Spanje de op een na beste plek voor expats. Hierbij werd niet alleen gekeken naar de hoogte van het loon, maar ook hoe eenvoudig het is om hier een nieuw leven op te bouwen, te ‘mengen’ met de locals en hoe de Spaanse levensstijl bevalt. Vooral op het laatste punt werd bovengemiddeld gescoord. De stad biedt niet alleen voor de expat genoeg voorzieningen om aan de slag te gaan, zoals co-working ruimtes en een Business school, maar ook aan de ontwikkeling van de kinderen is gedacht. Valencia heeft bijvoorbeeld een privéschool voor Britse kinderen tussen de twee en achttien jaar. Daarnaast heeft de stad een aantal hogescholen en universiteiten, waarvan de University of Valencia in de wijk El Pla del Real de bekendste is.

Het gemoedelijke leven in Valencia

Posted on: maart 18th, 2019 by Jacqueline Van Vliet No Comments

Voor velen is de grootste reden om naar Spanje te verhuizen, en naar Valencia in het bijzonder, het gemoedelijke leven. Hier wordt afstand genomen van de sneltreinvaart waarin we leven en met volle teugen genoten van het leven. Alleen het hier en nu telt. En daar zouden wij eigenlijk allemaal naar moeten streven. Daarnaast heeft het onroerend goed in Valencia een extreem goede waarde. Logisch ook wanneer je nagaat dat dit een plek is waar je kan rekenen op een zeer hoge kwaliteit van leven. Maar wat houdt het gemoedelijke leven van Valencia nou eigenlijk in?

Het Spaanse leven

In Spanje leeft iedereen in een minder haastig tempo zoals wij dat doen. Natuurlijk moeten er op een dag bepaalde werkzaamheden worden uitgevoerd, maar als dat niet lukt kan het in Spanje altijd de volgende dag nog. Door minder haastig te leven hebben de Spanjaarden ook meer tijd om te genieten van andere dingen, zoals het aangename klimaat, het eten en drinken en de sfeer van de omgeving. Dit bevordert de kwaliteit van het leven aanzienlijk. Vooral Valencia is de stad bij uitstek waar je dagelijks volop kan genieten van het gemoedelijke Spaanse leven.

strand

Valencia, de compacte stad

Valencia is een zeer compacte stad. Hiermee bedoelen we dat je niet per se een auto moet hebben om je in de stad van A naar B te kunnen verplaatsen. Spaanse steden zijn over het algemeen compact als je dit vergelijkt met een Nederlandse stad. In de grote steden in Spanje wonen de meeste mensen in een appartement boven winkels of andere voorzieningen. De Spanjaarden hebben dus ook alles meer bij de hand. Kies je er toch voor om een auto aan te schaffen? Dan zal het wat lastiger worden een goede parkeerplaats te vinden. Daarnaast kost het relatief veel geld om te parkeren of een eigen parkeerplaats te claimen. Dus waarom zou je eigenlijk een auto aanschaffen als het niet noodzakelijk is? Het is prima mogelijk om de afstanden af te leggen met de fiets. Valencia heeft goede fietspaden en genoeg mogelijkheden om een fiets te kopen of te huren.

Maar eigenlijk zijn alle voorzieningen in Valencia prima te voet te bereiken. In de stad woon je dicht genoeg bij de supermarkten, markten, kledingwinkels en andere grote winkelketens. Het is dus eigenlijk helemaal niet noodzakelijk om met de auto buiten de stad boodschappen te doen. Daarnaast bloeit het centrum van Valencia nog steeds, er komen steeds meer nieuwe winkels bij. Zo kun je als inwoner van Valencia binnen no time je boodschappen doen en de rest van je tijd besteden aan de belangrijke dingen, zoals je familie en vrienden opzoeken, sporten of een andere recreatieve activiteit.

Loop of fiets je liever niet van A naar B? Dan is het dankzij de compacte vorm van de stad ook zeker mogelijk om het openbaar vervoer te pakken. Er is altijd wel een mogelijkheid voor een bus, metro of tram in de buurt die jou in een rap tempo naar je bestemming kan brengen. En voel je niet bezwaard om zelfs voor de kleinste afstanden het openbaar vervoer te pakken, veel mensen doen hetzelfde.

valencia stad

Begin je dag goed

Als je eenmaal met de bus in de stad bent aangekomen, is het in Valencia niet meer dan normaal om even een momentje voor jezelf te pakken. Haal een kop koffie, ga zitten op een bankje en kijk hoe de wereld aan je voorbijgaat (hiermee bedoelen we de echte wereld, dus leg je telefoon vooral even aan de kant). Koffie drinken in het plaatselijke café (soms meerdere keren per dag) is in Spanje gebruikelijk. Dit is een van de plekken om met je vrienden af te spreken, pauze te houden of nieuwe mensen te ontmoeten. We hadden het net overigens over een kopje koffie in de ochtend, maar kijk niet gek op als je om je heen Spanjaarden al ziet nippen aan een ochtendbiertje of een rode wijn of cognac bij de koffie vragen. Dit is heel gebruikelijk. Wil je ook in de ochtend genieten van een kleine alcoholische versnapering? Ga gerust je gang. Maar zorg in dit geval wel dat je het bij één drankje houdt anders zal je dag te traag verlopen.

Is je kopje koffie op? Onderneem dan iets waardoor je meer mensen kan ontmoeten, of iets voor je persoonlijke ontwikkeling. Reserveer wat tijd om te studeren, de Spaanse taal te leren of volg danslessen. Maar eigenlijk is er heel veel mogelijk in Valencia om je leven hier te verrijken.

Maak je eigen lunch

Na deze activiteiten is het tijd om boodschappen te doen voor de lunch. De Spanjaarden koken het liefst met verse ingrediënten. Deze zijn verkrijgbaar in de plaatselijke winkels. Veel Spaanse gerechten vragen geduld en tijd, reserveer dus ook een paar uur om in de keuken te staan. De Spanjaarden maken hun gerechten op basis van de producten die de verschillende seizoenen brengen. Er is dus ontzettend veel mogelijk op dit gebied. Wil je graag leren koken op de echte Spaanse wijze? Vraag dan eens of je in de leer kan bij een local of volg een cursus bij een kookstudio.

eten

De siësta

Na de lunch is het tijd om uit te rusten met een welverdiende siësta. Niet iedereen in Spanje doet dit meer, veel mensen reserveren liever meer tijd om te lunchen. Ook de grote winkelketens blijven liever open in dit tijdsvak. Sommige kleine lokale winkeliers sluiten tijdens dit moment wel de deuren om zelf ook even uit te rusten. Kies wat dat betreft wat jij wilt. Door een siësta te houden kan jij even lekker uitrusten en heb je hierna weer alle kracht om productief te zijn.

Bij het ontwaken na je powernap, zal je zien dat de zon nog steeds heerlijk schijnt. Door het aangename klimaat en de vele zonuren in Valencia kunnen wij je garanderen dat de zon ook de volgende dag weer zal schijnen. Dus als je er vandaag niet aan toekomt om je portie vitamine D op te doen, dan kan het altijd morgen nog. Je hoeft je dus totaal niet te haasten. Mañana mañana.

Het kan altijd morgen nog

Als de zon gezakt is, krijg je in de avond ook genoeg kans om interessante bars, restaurants en activiteiten te ontdekken in de stad. Op het gebied van eten en drinken is door het grote aantal restaurants ontzettend veel mogelijk. Of je nou van eenvoudige kleine gerechten als tapas houdt of liever wereldberoemde haute cuisine wilt eten.

En ook hier geldt: als je het vandaag niet doet, dan kan het morgen altijd nog. Veel mensen hebben kritiek op de relaxte levenswijze (‘Mañana’) van de Spanjaarden. Maar dit is juist om de dingen in het leven te verlichten en meer tijd te nemen voor ontspanning en leuke activiteiten naast alle verplichtingen. Daarnaast ben je altijd zelf nog de regisseur over je eigen dagindeling in Valencia, het kan zo ontspannen of hectisch mogelijk zijn zoals je zelf wilt.

Wonen in Valencia

Ben je verliefd geworden op het Spaanse leven en de omgeving van Valencia? En zou je graag willen emigreren of een tweede huis willen kopen om hier te overwinteren? De adviseurs van Makelaar Valencia helpen je graag om de juiste woning te vinden die bij jou past in deze bruisende stad. Neem een kijkje in ons huizenaanbod, of maak gebruik van de gratis zoekservice. Heb je (nog) niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op via telefoon of e-mail voor persoonlijke begeleiding van onze adviseurs. Wij helpen je graag.

Second Home Magazine | 2019 februari

Posted on: februari 19th, 2019 by Jacqueline Van Vliet

valencia

 

 

Een interview in het Second Home Magazine waarin wij meer vertellen over het kopen van een huis in Valencia. ☀

Klik op de afbeelding om het artikel te lezen.

 

 

 

 

 

Huis kopen in Valencia? Regel op tijd je NIE-nummer

Posted on: december 25th, 2018 by Jacqueline Van Vliet No Comments

Als je een huis gaat kopen in Valencia, krijg je ook te maken met een aantal zaken die je moet regelen. De adviseurs vertellen je hier graag meer over. Een van de dingen die je zo spoedig mogelijk moet regelen, is het NIE-nummer. Dit kan je vergelijken met het BSN-nummer en heb je al nodig op het moment dat je het voorlopige koopcontract tekent. Daarnaast heb je het NIE-nummer ook nodig voor een aantal andere belangrijke zaken. Wij vertellen je in dit artikel hoe de aanvraag van het NIE-nummer verloopt en hoe je dit al in werking kunt zetten voor je bezoek aan Valencia.

Noodzakelijk nummer

Het NIE-nummer is een afkorting voor Número de Identificación Extranjera en is als het ware het BSN-nummer voor de buitenlandse inwoners. Dit nummer is noodzakelijk om de essentiële dingen voor het leven in Spanje te regelen. Het NIE-nummer heb je niet alleen nodig om het (voorlopige) koopcontract te kunnen tekenen, maar ook als je een bankrekening wilt openen, belastingaangifte wilt doen, een auto wilt kopen, verzekeringen wilt afsluiten en zelfs als je een abonnement afsluit bij een Spaanse provider voor je mobiele telefoon.

papieren tekenen

Hoe vraag ik een NIE-nummer aan?

Een NIE nummer kun je het beste aanvragen bij het Consulaat van Spanje in Amsterdam, in België is dit in Brussel. Je kunt online een afspraak inplannen om je vervolgens met je paspoort of ID kaart op de datum van afspraak in Amsterdam of Brussel te melden. Hierna zul je binnen 10 werkdagen het certificaat met je NIE nummer per mail ontvangen. Kosten hieraan verbonden bedragen circa 15 euro per nummer, je hebt dit nummer voor het leven. via e-mail. Online een afspraak maken in Amsterdam kun je hier, klik hier voor een afspraak in Brussel.

teamwork

Welke papieren heb ik nodig voor de aanvraag?

Om het NIE-nummer aan te vragen, moet je aantal formulieren invullen maar moet je zelf ook een aantal documenten meenemen.

Wat moet je invullen tijdens de aanvraag?

  • Het EX-15 formulier
    Dit is het officiële formulier om je NIE-nummer aan te vragen. Let er wel op dat het formulier in het Spaans is. Heb je deze taal nog niet helemaal onder de knie? Dan kan je hier een voorbeeld bekijken van het formulier met instructies in het Engels.
  • Het 790-012 formulier

Welke documenten moet je meenemen?

  • Kopie van je paspoort of identiteitsbewijs

Regel de aanvraag op tijd

In verband met de verwerkingstijd, is het verstandig om altijd op tijd het NIE-nummer aan te vragen. Momenteel worden er veel woningen aangekocht in Spanje en is de wachttijd voor een NIE nummer inmiddels opgelopen tot bijna 3 maanden

 

Ontdek de prachtige omgeving van Valencia, maak eens een dagtrip met de auto

Posted on: december 18th, 2018 by Jacqueline Van Vliet No Comments

Niet alleen wij zijn groot liefhebber van de stad Valencia, zelfs de Amerikaanse krant Huffington Post noemt deze stad de beste plaats om te je vestigen in het buitenland. Hoewel je in Valencia dagelijks kunt genieten van de schoonheid van deze stad, is het ook zeker de moeite waard om in de auto te stappen en te ontdekken wat de prachtige omgeving nog meer te bieden heeft. Maar welke bestemming moet jij instellen op je navigatie? Wij zetten een aantal bestemmingen voor je op een rijtje voor een leuk dagje uit.

Montajenos

Ben je op zoek naar verkoeling? Met slechts een autoritje van anderhalf uur ben je al bij de rivier Montajenos. Door de constante temperatuur van 25 graden is het heldere water heerlijk op temperatuur. Ga zwemmen in het water of ga onder de waterval staan. De echte waaghalzen kunnen hier ook nog van de rotsen springen.

Javalambre / Vall De Linares

Ben je een fervente skiër? Stel je navigatie dan in op de Javalambre. In dit skigebied vind je namelijk pistes voor beginnende en gevorderde skiërs. Maar als je liever niet op de latten staat, zijn er genoeg mogelijkheden om je te vermaken. Ga bijvoorbeeld rodelen, maak een sneeuwpop of neem een moment voor jezelf en geniet van de omgeving. Want hoe mooi is het eigenlijk dat je nu in een skigebied staat met echte sneeuw, terwijl het in Valencia zelf 20 graden of warmer is?

El Palmar / Albufeira

Wil geniet van de natuur? Reis dan af naar het zuiden van Valencia. Hier vind je het natuurpark Albufeira met het grootste zoetwatermeer van Spanje dat verantwoordelijk is voor de levering van water aan de rijstvelden in dit gebied. Als je de omgeving graag beter wilt bekijken kan je een boottochtje maken over het water. Dit is ook de ideale gelegenheid om vogels te spotten. Vergeet voordat je weer in de auto stapt vooral niet om te genieten van een bord paella in een van de restaurants. Hier eet je namelijk de allerbeste paella van heel Spanje.

albufeira


Javea / Denia

Wil je graag ontsnappen aan de drukte van de stad? Ongeveer anderhalf uur ten zuiden van Valencia vind je de steden Javea en Denia, die gescheiden worden door de berg Montgo. Beide plaatsen hebben een prachtig gouden strand, een jachthaven waar je boottochtjes kunt maken en de nodige restaurants en bars.

Sagunto

In Spanje zijn mooiere steden te vinden dan Sagunto, maar hier moet je zeker zijn voor een aantal bezienswaardigheden. Beklim de heuvels en bezoek de Romeinse en Moorse ruïnes die overgebleven zijn van het kasteel en het amfitheater. Bezoek hierna ook eens de Joodse wijk. Wil je de dag afsluiten met wat zon? Dan kan je nog even ontspannen op het strand daar.

Olocau

Trek je bergschoenen aan voor een wandeling in het dorpje Olocau. Om hier te komen hoef je niet lang in de auto te zitten; je bent slechts 25 minuten onderweg. Dit dorpje bestaat uit een aantal natuurlijke kliffen, de paden leiden je uiteindelijk naar de bergen van Sierra Calderona.

Naquera / Serra

Nog niet uitgewandeld? In het nationale park van Sierra vind je de kleine stadjes Serra en Naquera met uitstekende wandelroutes. Kijk ook eens vooral naar het huizenaanbod in deze omgeving, er staan namelijk fantastische huizen te koop. Tijdens de zomer is het hier aangenaam koel in de avond, zo heb je geen last van de brandende zon tijdens je wandeling. Sluit je hike af in een van de bars in een van de stadjes. Naquera heeft zelfs een ambachtelijke bierbrouwerij, waar je heerlijke soorten bier kunt proeven.

Peñíscola

Een flink aantal jaren geleden was deze omgeving het toneel voor de film El Cid, wellicht komt de naam van dit stadje je daarom bekend voor. Verder is deze plaats ten noorden van Valencia een uitstekende plek voor een weekend weg door de chillout bars, uitstekende hotels, campings en de vele activiteiten die hier mogelijk zijn. Het plaatselijke VVV-kantoor promoot Peñíscola zelfs door gratis yogasessies op het strand aan te bieden. Verder vind je hier twee mooi stranden en in het zuiden het beschermde gebied Sierra del Irta. Een ideale omgeving voor een dagtrip of een weekendje weg.

peniscola

Morella

Om in Morella te komen moet je een stukje verder rijden, maar het is zeker de rit waard. Het aanzicht van Morella wordt gedomineerd door het kasteel op de heuvel. Verder zal je door de verdere architectuur al snel zien dat Morella een middeleeuws stadje is. Geniet van de omgeving en het lekkere eten en drinken. De specialiteiten van dit stadje zijn namelijk honing en ham. Heb jij of een van je gezinsleden last van wagenziekte? Neem dan even de nodige maatregelen voor vertrek; de weg naar Morella bestaat voornamelijk uit wegen met heel veel bochten.

Benidorm

Onder het mom ‘soms moet je even weg van huis om te beseffen wat je hebt’, raden wij je aan om eens een bezoekje te brengen aan Benidorm. Voor de prachtige architectuur hoef je het echter niet te doen, deze stad bestaat vooral uit wolkenkrabbers. Je zou kunnen zeggen dat deze expat-hel het New York van de Costa Blanca is, vol met Ierse bars en themapubs. Bestel iets lekker te eten en ga daarna vooral snel weer terug naar het mooie Valencia.

Zo bereid jij je voor op een bezichtiging in Valencia

Posted on: november 30th, 2018 by Jacqueline Van Vliet No Comments

Ben je op zoek naar een appartement of huis in de regio van Valencia? Dit zijn wat tips hoe je je hierop het beste kunt voorbereiden. Zodra je data in gedachten hebt om te komen, stem dit even met ons af. We kunnen dan direct zeggen of we in deze periode voldoende beschikbaarheid hebben en er toevallig geen lokale feestdagen zijn, waardoor bezichtigingen niet of lastig in te plannen zijn.

Heb je via onze zoekservice een aantal huizen in Valencia gevonden die je graag wilt bezichtigen? Ook dat horen we graag. De specialisten van Makelaar Valencia helpen je met het efficiënt inplannen van alle afspraken, zodat jij in een paar dagen tijd de huizen die jij op het oog hebt op je gemak kunt bekijken. In de stad is het momenteel zo dat we kort op de bal moeten spelen omdat er bij de goede appartementen een hoog verloop is. Tijdens de bezichtigingen gaan onze makelaars met je mee voor persoonlijke begeleiding. Maar om je goed voor te bereiden op de bezichtigingsreis, kan je zelf ook een aantal dingen doen.

Stel een wensenlijst op

Bij het invullen van de zoekservice heb je al door kunnen geven wat je wensen en eisen zijn met betrekking tot de woning. Maar er zijn ondertussen wellicht een aantal andere wensen bijgekomen. Misschien vond je het eerst niet erg om het een en ander te renoveren aan de woning, maar zie je nu toch van dit plan af. Dan is het ook goed om dit door te geven aan de makelaar. Stel in ieder geval een wensenlijst op waar het huis het liefst aan moet voldoen. Je kunt in dit geval ook denken aan de maximale afstanden tussen jouw woning en voorzieningen als supermarkten, het winkelcentrum of de luchthaven. Gooi je het roer helemaal om en ben je op zoek naar een compleet andere woning in Valencia? Neem dan ook ruim van tevoren contact op met onze makelaars, zodat we dit tijdig kunnen inplannen en je ook kunnen terugkoppelen op de mogelijkheden en soms ook onmogelijkheden.

valencia

Wat wil jij nog graag zien van Valencia?

Zijn er nog een aantal belangrijke dingen die je wilt zien in Valencia na de bezichtigingen? Bijvoorbeeld de school waar je kinderen heen zullen gaan na de verhuizing? Of wil je graag een indruk krijgen van de andere voorzieningen in de omgeving van de woningen die je gaat bekijken? Maak dan van tevoren een plan en kijk ook hoe je hier het beste kunt komen. Valencia heeft een uitstekend metronetwerk, zodat je snel van A naar B kunt reizen. Wil je liever niet met het openbaar vervoer? Dan kan je ook een auto huren om zelf naar de verschillende locaties af te reizen en Valencia verder te verkennen. Deze kan je eenvoudig vooraf zelf reserveren en het wegennetwerk in en om Valencia is prima.

valencia spanje

Boek tijdig een accommodatie

Het komt vaak voor dat een bezichtigingsreis meerdere dagen duurt. Regel daarom een goede accommodatie in Valencia, zodat je na een drukke dag even heerlijk bij kunt komen. Boek het liefst een hotel of vakantiehuis in de buurt van de huizen die wij samen met jou gaan bekijken, dan hoef je minder grote afstanden af te leggen en krijg je ook direct een gevoel hoe het is hier te verblijven. Je hoeft overigens niet helemaal zelf op zoek te gaan naar een hotel of vakantiehuis. Laat de adviseurs van Makelaar Valencia weten wat je wensen en eisen zijn en wij geven je een aantal passende suggesties voor een overnachting in Valencia.

Maak het papierwerk in orde

Een huis kopen in Valencia neemt ook het nodige papierwerk met zich mee. Nu je toch in Valencia bent, kan je ook alvast op dit gebied het een en ander in werking zetten. Om een huis te kunnen kopen in Valencia, heb je bijvoorbeeld een Spaanse rekeningnummer nodig om het koopcontract te kunnen ondertekenen. Maak van de gelegenheid gebruik om deze rekening alvast te openen. Daarnaast heb je een NIE-nummer nodig. Dit is een afkorting voor Número de Indentificación de Extranjero, het Spaanse fiscale nummer. Dit heb je al nodig voor de overdracht, dus het is belangrijk dat je ook dit zo snel mogelijk aanvraagt om vertraging te voorkomen. Meer informatie over het aanvragen kun je vinden via deze link naar het Spaanse Consulaat in Amsterdam óf via deze link naar het Spaanse Consulaat in Brussel. Wij adviseren je om dit eigenlijk al voor je komst naar Spanje te regelen. Je kunt eenvoudig online een afspraak maken en dit nummer krijg je eenmalig en blijft onbeperkt geldig. Momenteel zijn er namelijk wachttijden, waardoor er vertraging kan ontstaan of je zelfs hierop je droomhuis kunt missen omdat je niet snel genoeg kunt schakelen. Check ook op voorhand eventueel de benodigde financiering, ook dit om achteraf teleurstellingen te voorkomen.

Heb je verder nog vragen over het aankoopproces, de bezichtiging of andere zaken met betrekking tot een woning kopen in Valencia? Neem dan contact op met de adviseurs van Makelaar Valencia.

Valencia: meer dan zon, zee en strand

Posted on: november 9th, 2018 by Jacqueline Van Vliet No Comments

Valencia is een van de populairste steden van Spanje en niet geheel zonder reden. Hier kan je uiteraard volop genieten van het heerlijke klimaat op de mooie stranden, maar Valencia is nog veel meer dan dat. Als je gaat wonen in deze stad is er dagelijks voldoende te doen: bezoek de oude levendige binnenstad, bekijk de architectonische hoogstandjes of maak een wandeling in het stadspark. Maar daarnaast zijn er door het jaar heen nog vele andere evenementen die Valencia heel bijzonder en de moeite waard maken.

De stad van de festiviteiten

Valencia heeft een levendige oude binnenstad. Dit heeft ook te maken met de vele festivals die hier jaarlijks plaatsvinden. Het bekendste festival van Valencia is Las Fallas. Dit traditionele feest begint op de laatste zondag van februari en duurt drie weken. Het straatfestival is gebaseerd op de lantaarns die de ambachtslieden vroeger gebruikten om ook in de wintermaanden tijdens het donker te kunnen werken. Als het eenmaal weer lichter werd in het voorjaar werden de houten planken van de lantaarns verbrand, omdat deze niet meer nodig waren. Bij Las Fallas worden deze parots vervangen door zelfgemaakte poppen en beelden van wel tientallen meters hoog, die je in Valencia tegenkomt op veel kruispunten. Uiteindelijk kun je er wel meer dan 600 door de hele stad vinden. Stil zal het niet zijn tijdens deze periode; vele duizenden mensen reizen af naar Valencia om dit festival mee te maken. ´s Ochtends kun je om 8:00 uur door een fanfare of lekker knalvuurwerk gewekt worden. Ook is er dagelijks om 14.00 uur een zogenaamd ´mascleta´ op het Plaza Ayuntamiento, wat je toch een keer meegemaakt moet hebben. De laatste dagen is er ook ´s nachts een mooi siervuurwerk te bewonderen in de Turia. Hier kun je meer lezen over Las Fallas.

Andere bekende festivals zijn het Festival Internacional de Benicàssim (ten noorden van Valencia) en Feria de Julio in juli en Feria de Andalucia en verschillende grote sportevenementen door het jaar heen.

lichtjes markt

De verschillende districten van de regio Valencia

Wist je dat Valencia niet alleen is opgedeeld in de kust, de stad en het binnenland, maar daarnaast ook bestaat uit maar liefst negentien verschillende districten? Zo vind je in El Pla del Real de grote belangrijke gebouwen, zoals de universiteit, het voetbalstadion en de koninklijke tuinen. In het district Poblats Maritims is de visserswijk het centrale punt. Wanneer je een huis gaat kopen in Valencia is het daarom belangrijk om eerst goed te bekijken wat er te vinden is in de omgeving van de verschillende districten. Makelaar Valencia zit gevestigd in deze stad en kan je daardoor natuurlijk ook heel veel vertellen over de verschillende regio’s.

valencia 's avonds

Eenvoudig van A naar B

In sommige steden is het verstandig om alleen gebruik te maken van het openbaar vervoer. Maar in Valencia is er een uitstekende infrastructuur, zodat het reizen met de bus, metro, trein of op eigen gelegenheid geen enkel probleem is. Overdag zijn er scooters, fietsen en auto’s te huur. Wil je er in de late uurtjes nog graag volop genieten van het bruisende leven in Valencia? Dan kan je reizen met de bussen van het nachtnetwerk of neem gewoon een taxi. De tarieven liggen hier veel lager dan dat je in Nederland of België gewend bent.

E-cash | 2017 juli

Posted on: juli 1st, 2017 by Jacqueline Van Vliet

spanje

 

 

Summerspecial “alle ins en outs betreffende het investeren in een tweede woning” in digitaal Magazine “Second Home”. 🏡

Klik op de afbeelding om het magazine te bekijken.

 

 

 

 

 

Financieel Dagblad | 2016 december

Posted on: december 7th, 2016 by Jacqueline Van Vliet

financieel dagblad

 

 

Interview “Droominvestering in de Spaanse zon” in bijlage “Investeren in 2017”. 📖

Klik op de afbeelding om het hele interview te lezen.

 

 

 

 

 

 

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.

Wij gebruiken cookies voor de volgende redenen:

Functioneel Noodzakelijk voor het functioneren van de website (vereist)

Statistieken Voor analyse doeleinden om de website te verbeteren (vereist)

Social Media Voor het laten functioneren van like buttons

Advertenties Om bij te houden welke advertenties je al hebt gezien en hoe vaak

Interesses Om informatie en advertenties zoveel mogelijk te laten aansluiten bij je interesses

Verwijder je cookies uit je browser dan kan je keuze niet worden herkend en zal je opnieuw over het gebruik van cookies worden geïnformeerd en om toestemming worden gevraagd.

Sluiten