Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Author Archive

Nieuwsbrief | 29 november 2019

Posted on: november 29th, 2019 by Makelaar Valencia

 

In deze nieuwsbrief geven we je een kleine sneak preview van een aantal mooie appartementen en villa’s. Verder vertellen we je meer over de LXRY beurs (voorheen de Miljonairsfair)  waar wij 12-16 december te vinden zijn.😉

Klik op de afbeelding om de nieuwsbrief te bekijken.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nieuwsbrief | 2019 november

Posted on: november 1st, 2019 by Makelaar Valencia

second home beurs

 

In de nieuwsbrief van november ontdek je weer heel veel nieuwe appartementen en villa’s. Ook vertellen we je het een en ander over de beurzen waar we de afgelopen tijd te vinden waren. 😉

Klik op de afbeelding om de nieuwsbrief te bekijken.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nieuwsbrief | 2019 september

Posted on: september 27th, 2019 by Makelaar Valencia

costa van de maand

 

In deze nieuwsbrief vind je weer heel veel nieuwe nieuwe huizen, appartementen en villa’s. Daarnaast laten we je een prachtig nieuwbouwproject zien en vertellen we je alles over de Costa del Sol. 😉

Klik op de afbeelding om de nieuwsbrief te bekijken.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nieuwsbrief | 2019 augustus

Posted on: augustus 30th, 2019 by Makelaar Valencia

spaanse droomhuizen

In deze nieuwsbrief vind je weer heel veel nieuwe leuke en goed betaalbare appartementen en villa’s. Ook vertellen we je meer over Airbnb in Valencia. Wil je ons binnenkort ontmoeten op de Second Home Beurs? Ontdek hoe je gratis toegangskaarten kunt verkrijgen. 🏡

Klik op de afbeelding om de nieuwsbrief te bekijken.

 

 

 

 

 

 

 

Nieuwsbrief | 2019 juni

Posted on: juni 28th, 2019 by Makelaar Valencia

nieuwsbrief juni

 

 

In de nieuwsbrief van juni vind je weer heel veel nieuwe appartementen, landhuizen en villa’s. Daarnaast geven we je nog een sneak preview van een nieuw project aan de Costa del Sol! 🏡

Klik op de afbeelding om de nieuwsbrief te bekijken.

 

 

 

 

 

 

“Mini-college” / bespreking Droomhuis Gezocht Spanje 02-05-2019

Posted on: juni 14th, 2019 by Makelaar Valencia

Droomhuis Gezocht, hét programma waarin mensen op zoek gaan naar een huis in het buitenland. Guide Luines heeft een interessant artikel geschreven over een aflevering waarin Tom en Corrie op zoek gaan naar hun droomhuis in Spanje.

Op weg naar Santiago de Compostella

Met belangstelling en verwondering gekeken naar de uitzending van Droomhuis Gezocht, waarin Tom en Corrie met Sybrand op zoek gingen naar een droomhuis langs de kust “El Camino Norte” in het noordwesten van Spanje. Eén van de routes voor pelgrims op weg naar Santiago de Compostella.

santiago de compostela
Programma terugkijken:

Tijdens hun eigen pelgrimstocht naar Santiago de Compostella is de droom ontstaan om zelf een “pleister”plaats te beginnen voor passerende pelgrims, die op zoek zijn naar goedkoop onderdak en een natje en een droogje.

Heel verfrissend om eens een ander deel van Spanje te zien dan alleen de Costa’s en altijd hebben we weer bewondering voor zulke optimistische mensen die hun dromen najagen en overal doorheen kijken. Met “muy bien”, “gracias” en “cerveza” als enige woorden Spaans zag Tom het wel zitten om de voorgeschotelde bouwvallen te gaan renoveren.

Sybrand is er in ieder geval op vooruit gegaan om te melden dat er nog zo’n 8 à 10 % kosten koper bijkomen. Op zich te doen op relatief lage koopprijzen in deze regio, maar het gaat toch van het budget af en scheelt toch weer één of twee badkamertjes voor de pelgrims.

“Mini-college” Droomhuis Gezocht

Laat de huizen door een onafhankelijk deskundige taxeren, want de prijzen waren voor het gebodene wel behoorlijk aan de hoge kant. Op het moment dat zich in deze regio buitenlandse kopers melden proberen verkopers de hoofdprijs te krijgen, maar meestal is er behoorlijk wat onderhandelingsruimte.

Een notaris zal niet uit zich zelf kadastraal onderzoek doen, zoals u dat in Nederland gewend bent. Vraag een advocaat kadastraal onderzoek te doen in het registro de propiedad en het catasto. De instan­ties zullen dan alle details verstrek­ken inzake het onroerend goed, zoals de grenzen van het per­ceel, de huidige eigenaar, mede-eigena­ren, hypothe­ken, schulden, beslagen en of de plusvalia, overdrac­htsbelas­ting, en andere belastin­gen betaald zijn.

Bouwtechnisch onderzoek lijkt, gezien de vele vochtplekken in dit geval ook geen overbodige luxe. Ook bodemonderzoek kan u veel narigheid achteraf besparen. Je weet nooit wat voor vervuilende (bedrijfs)activiteiten zich op jouw perceel in het verleden hebben afgespeeld.

Begin bovendien niet zomaar met renoveren en verbouwen. In sommige gevallen is er net als in Nederland een bouwvergunning nodig. Het verschil tussen een Obra Mayor en een Obra Menor wordt meestal bepaald door de vraag of er constructieve elementen mee gemoeid zijn (kolommen, dragende wanden, tussenvloeren, dak) en of de indeling van een woning aanzienlijk veranderd wordt.

Bovendien wordt er onderscheid gemaakt tussen tussen finca rustica als finca urbana. Voor elk perceel geldt een maximale bouwoppervlakte en bouwvolume. Voordat u aan de aan- en verbouw begint moet u uw architect vragen binnen welke marges er (aan)gebouwd mag worden.

Oja, Tom en Corrie willen onderdak gaan bieden aan passerende pelgrims. Een overnachting, een hapje, een biertje na een vermoeiende dag. Het zou zomaar kunnen dat ze dan opeens een horeca-gelegenheid zijn begonnen. En hiervoor is in Spanje wel een horecavergunning nodig. De eisen hiervoor zijn de laatste jaren behoorlijk aangescherpt.

horeca

Overweeg je in Spanje een horeca-onderneming te beginnen dan is het verplicht om het Spaanse diploma/certificaat “Manipulador de alimentos” in bezit te hebben. Het Nederlandse diploma sociale hygiëne volstaat in Spanje helaas niet.

Alle personen die in de voedselketen werken en op één of andere manier levensmiddelen behandelen (fabricage, verwerking, voorbereiding, verpakking, distributie, vervoer, opslag, levering, verkoop, service etc.) moeten een verplichte basiscursus volgen met als doel de gezondheid van consumenten te beschermen en voedselvergiftiging te voorkomen.

Bovendien heb je tegenwoordig een licentie nodig van de gemeente wanneer je je huis/appartement legaal wilt verhuren.

De noordwestkust van Spanje is qua natuurschoon prachtig, maar vergeet niet dat de regio vanwege Atlantische invloeden een stuk vochtiger, mistiger en natter is dan de Spaanse Costa’s.

Zo is de Costa Blanca door de WHO uitgeroepen tot de gezondste regio van Europa.

Mensen met ademhalingsproblemen, astma, huidproblemen zoals eczeem, psoriasis en allergieën of met reuma of andere spier- of gewrichtsklachten kunnen zich beter aan de Costa’s vestigen (en dan in het bijzonder de Costa Blanca) dan in het noordwesten van Spanje.

Ook dit “mini-college” is natuurlijk verre van volledig. Met deze goed bedoelde adviezen willen we mensen zeker niet ontmoedigen om naar Spanje te emigreren of in Spanje een (tweede) huis te kopen; Spanje is een fantastisch land om te wonen.

Maar er komt zoveel meer bij kijken dan deurtje open, kamertje kijken, deurtje dicht en weer naar het volgende kamertje….

Droomhuis Gezocht blijft heerlijke en inspirerende TV, maar er is nog heel wat werk aan de winkel voor Tom en Corrie. Veel wijsheid en veel succes !

Met te veel technische, juridische en fiscale details zullen er heel wat kijkers afhaken.
Maar er blijft een verschil tussen “nice to know” en “need to know”.

Geïnspireerd en wil je meer weten over wonen, starten van een zaak in Spanje en/of de aankoop van een huis in Spanje? Bestel dan het boek “WONEN EN KOPEN IN SPANJE” met kortingscode MV en ontvang 25% korting!

Wil je na het lezen van dit artikel meer weten over het kopen van een huis in Valencia? Neem dan gerust contact met ons op. Dankzij onze jarenlange ervaring zijn wij volledig op de hoogte van alle zaken rondom de aankoop van een woning in Valencia. Daarnaast beschikken wij over een groot netwerk met specialisten als advocaten en onafhankelijke hypotheekadviseurs. Zo kunnen wij jou persoonlijk begeleiden tijdens het hele traject.

Bron: eenhuisinhetbuitenland.nl

Nieuwsbrief | 2019 mei

Posted on: mei 30th, 2019 by Makelaar Valencia

nieuwe website

 

 

In de nieuwsbrief van mei vind je weer volop nieuwe villa’s, appartementen en penthouses. Daarnaast lichten we de Costa van de maand uit, namelijk; Mallorca. 🏡

Klik op de afbeelding om de nieuwsbrief te bekijken.

 

 

 

 

 

 

Nieuwsbrief | 2019 april

Posted on: april 12th, 2019 by Makelaar Valencia

valencia

 

 

In deze nieuwsbrief vind je nieuwe huizen, appartementen en villa’s maar ook geven we je tips over het kopen van een huis in Valencia. 🏡

Klik op de afbeelding om de nieuwsbrief te bekijken.

 

 

 

 

 

7 redenen waarom wonen en werken in Valencia zo aantrekkelijk is

Posted on: april 2nd, 2019 by Makelaar Valencia No Comments

Genieten van je oude dag, een tweede woning, een andere baan of gewoon een nieuwe start willen maken met je gezin… Wat de reden ook is voor je verhuizing naar Valencia, door de prachtige omgeving, het aangename klimaat en de energie van deze stad geniet jij elk moment van dit spannende avontuur. Maar daarnaast zijn er ook nog veel voordelen op het gebied van de prijzen van vastgoed, de infrastructuur en de voorzieningen voor expats. Wij vertellen je graag meer over waarom juist Valencia zo aantrekkelijk is om te wonen en te werken.

strand

Het beste van alle werelden

Vind je het prettig om in een stad te wonen, maar staat de drukte je echt tegen? Valencia is wat dit betreft mooi in balans. Hoewel het een grote stad is met alles wat daarbij hoort, is Valencia toch niet zo overweldigend. Het bevolkingsaantal ligt momenteel rond de 1 miljoen in het grootstedelijk gebied, maar sommige wijken voelen nog heerlijk als een dorp aan. En binnen een straal van een half uur van de stad vind je een heel scala aan leuke steden, dorpen en urbanisaties met een heerlijk dorpsleven, maar toch vlakbij alle voorzieningen en veelal nog met goede openbaar vervoer verbindingen naar de stad.

Het aangename klimaat

Volgens de World Health Organization heeft Valencia een van de beste klimaten ter wereld. En met een gemiddelde van 2260 zonuren per jaar (gemiddelde dagtemperatuur overdag 22,3°C, ‘s nachts 13,4°C) is dat natuurlijk ook helemaal niet zo gek. Dit betekent namelijk niet alleen dat je in de zomer volop kunt genieten van dit Mediterraans klimaat, maar ook kunt rekenen op milde winters. Hoewel januari de koudste maand is, blijven de temperaturen tussen de 10°C en 20°C. Deze warme temperaturen hebben niet alleen een positief effect op je mindset, maar ook op het lichaam. Zeker wanneer je kampt met artritis, reuma of astma. Lees meer over de aangename temperaturen in deze stad op onze pagina over het klimaat en weer in Valencia.

De stad slaapt nooit

New York the city that never sleeps? Valencia is minstens zo bruisend! Want door het jaar heen vinden hier verschillende evenementen en festivals (o.a. Las Fallas, Feria de Julio en La Tomatina) en sportevenementen (MotoGP, Primera División, Marathon van Valencia) plaats. Het Las Fallas festival is zelfs erkend door de UNESCO en heeft daarom ook de titel UNESCO Cultural World Heritage gekregen. In 2017 trok dit festival het grootste aantal bezoekers ooit. Het festival wordt jaarlijks gehouden van de laatste zondag van februari tot en met de derde week van maart.

Buiten de festivals om is eigenlijk elke dag in Valencia een feestje! 🙂

fallas

Groot aantal start-ups

Valencia kent een bloeiende scene als het aankomt op start-ups. Mede door de vele universiteiten en business schools is het voor deze bedrijven mogelijk betaalbare professionals in te huren. Start-ups met meerdere locaties kiezen daarnaast vaak voor een hoofdkantoor in Valencia, omdat de huurprijzen hier een stuk betaalbaarder zijn vergeleken met andere grote steden zoals Barcelona. De groei van het aantal start-ups betekent ook dat veel bedrijven op zoek zijn naar codeergeeks en mensen die de Engelse taal voldoende beheersen zodat ze websites kunnen maken en aan de slag kunnen met marketingtools. Bekende start-ups in Valencia zijn Flywire, Beroomers, Mr Jeff en Mobincube.

Redelijke prijzen

De prijzen in Valencia zijn op alle fronten nog steeds heel vriendelijk vergeleken met de prijzen van grote broer Barcelona. Zowel de huur- als koopprijzen van woningen zijn nog steeds gunstig. Voor minder dan € 100.000 kan je een woning kopen in wijken als Nazaret, Mislata en Bioparc, maar ook elders in de stad of in de regio zijn nog goede investeringen te doen. Bij veel huizen in de campo koop je nog veel huis en grond voor je geld. Je zult er ongetwijfeld nog iets aan op willen knappen, maar kosten voor materialen en personeel liggen ook veel lager dan wij in Nederland of België gewend zijn. Meer informatie over kopen van een huis in Valencia? Neem in dit geval contact op met de adviseurs van Makelaar Valencia. Zij kunnen je helpen met je zoektocht naar een woning binnen jouw budget en je informeren over investeren in een huis in Valencia stad.

Goede infrastructuur

Valencia is prima bereikbaar dankzij de uitstekende infrastructuur, files komen hier dan ook nauwelijks voor. Zo kan je naar de stad reizen met de auto, de trein en natuurlijk het vliegtuig. In Valencia stad verplaatsen de meeste mensen zich te voet, metro of bus , maar het is ook mogelijk om de fiets te pakken. Dit kan op elk moment dankzij het Valenbisi-systeem (vergelijkbaar met de OV-fiets). De stallingen met deze fietsen vind je door heel Valencia, door middel van een eigen chipkaart kan jij tijdelijk een fiets huren voor een tocht door de stad. De laatste jaren is het aantal fietspaden enorm gegroeid en wordt het fietsen erg aangemoedigd.

fietsen

De plek voor expats

Ga je een nieuwe uitdaging tegemoet als expat in Valencia? Dan zit je helemaal goed op deze plek. Volgens een onderzoek van de grote financiële dienstverlener HSBC uit 2016, is Spanje de op een na beste plek voor expats. Hierbij werd niet alleen gekeken naar de hoogte van het loon, maar ook hoe eenvoudig het is om hier een nieuw leven op te bouwen, te ‘mengen’ met de locals en hoe de Spaanse levensstijl bevalt. Vooral op het laatste punt werd bovengemiddeld gescoord. De stad biedt niet alleen voor de expat genoeg voorzieningen om aan de slag te gaan, zoals co-working ruimtes en een Business school, maar ook aan de ontwikkeling van de kinderen is gedacht. Valencia heeft bijvoorbeeld een privéschool voor Britse kinderen tussen de twee en achttien jaar. Daarnaast heeft de stad een aantal hogescholen en universiteiten, waarvan de University of Valencia in de wijk El Pla del Real de bekendste is.

Het gemoedelijke leven in Valencia

Posted on: maart 18th, 2019 by Makelaar Valencia No Comments

Voor velen is de grootste reden om naar Spanje te verhuizen, en naar Valencia in het bijzonder, het gemoedelijke leven. Hier wordt afstand genomen van de sneltreinvaart waarin we leven en met volle teugen genoten van het leven. Alleen het hier en nu telt. En daar zouden wij eigenlijk allemaal naar moeten streven. Daarnaast heeft het onroerend goed in Valencia een extreem goede waarde. Logisch ook wanneer je nagaat dat dit een plek is waar je kan rekenen op een zeer hoge kwaliteit van leven. Maar wat houdt het gemoedelijke leven van Valencia nou eigenlijk in?

Het Spaanse leven

In Spanje leeft iedereen in een minder haastig tempo zoals wij dat doen. Natuurlijk moeten er op een dag bepaalde werkzaamheden worden uitgevoerd, maar als dat niet lukt kan het in Spanje altijd de volgende dag nog. Door minder haastig te leven hebben de Spanjaarden ook meer tijd om te genieten van andere dingen, zoals het aangename klimaat, het eten en drinken en de sfeer van de omgeving. Dit bevordert de kwaliteit van het leven aanzienlijk. Vooral Valencia is de stad bij uitstek waar je dagelijks volop kan genieten van het gemoedelijke Spaanse leven.

strand

Valencia, de compacte stad

Valencia is een zeer compacte stad. Hiermee bedoelen we dat je niet per se een auto moet hebben om je in de stad van A naar B te kunnen verplaatsen. Spaanse steden zijn over het algemeen compact als je dit vergelijkt met een Nederlandse stad. In de grote steden in Spanje wonen de meeste mensen in een appartement boven winkels of andere voorzieningen. De Spanjaarden hebben dus ook alles meer bij de hand. Kies je er toch voor om een auto aan te schaffen? Dan zal het wat lastiger worden een goede parkeerplaats te vinden. Daarnaast kost het relatief veel geld om te parkeren of een eigen parkeerplaats te claimen. Dus waarom zou je eigenlijk een auto aanschaffen als het niet noodzakelijk is? Het is prima mogelijk om de afstanden af te leggen met de fiets. Valencia heeft goede fietspaden en genoeg mogelijkheden om een fiets te kopen of te huren.

Maar eigenlijk zijn alle voorzieningen in Valencia prima te voet te bereiken. In de stad woon je dicht genoeg bij de supermarkten, markten, kledingwinkels en andere grote winkelketens. Het is dus eigenlijk helemaal niet noodzakelijk om met de auto buiten de stad boodschappen te doen. Daarnaast bloeit het centrum van Valencia nog steeds, er komen steeds meer nieuwe winkels bij. Zo kun je als inwoner van Valencia binnen no time je boodschappen doen en de rest van je tijd besteden aan de belangrijke dingen, zoals je familie en vrienden opzoeken, sporten of een andere recreatieve activiteit.

Loop of fiets je liever niet van A naar B? Dan is het dankzij de compacte vorm van de stad ook zeker mogelijk om het openbaar vervoer te pakken. Er is altijd wel een mogelijkheid voor een bus, metro of tram in de buurt die jou in een rap tempo naar je bestemming kan brengen. En voel je niet bezwaard om zelfs voor de kleinste afstanden het openbaar vervoer te pakken, veel mensen doen hetzelfde.

valencia stad

Begin je dag goed

Als je eenmaal met de bus in de stad bent aangekomen, is het in Valencia niet meer dan normaal om even een momentje voor jezelf te pakken. Haal een kop koffie, ga zitten op een bankje en kijk hoe de wereld aan je voorbijgaat (hiermee bedoelen we de echte wereld, dus leg je telefoon vooral even aan de kant). Koffie drinken in het plaatselijke café (soms meerdere keren per dag) is in Spanje gebruikelijk. Dit is een van de plekken om met je vrienden af te spreken, pauze te houden of nieuwe mensen te ontmoeten. We hadden het net overigens over een kopje koffie in de ochtend, maar kijk niet gek op als je om je heen Spanjaarden al ziet nippen aan een ochtendbiertje of een rode wijn of cognac bij de koffie vragen. Dit is heel gebruikelijk. Wil je ook in de ochtend genieten van een kleine alcoholische versnapering? Ga gerust je gang. Maar zorg in dit geval wel dat je het bij één drankje houdt anders zal je dag te traag verlopen.

Is je kopje koffie op? Onderneem dan iets waardoor je meer mensen kan ontmoeten, of iets voor je persoonlijke ontwikkeling. Reserveer wat tijd om te studeren, de Spaanse taal te leren of volg danslessen. Maar eigenlijk is er heel veel mogelijk in Valencia om je leven hier te verrijken.

Maak je eigen lunch

Na deze activiteiten is het tijd om boodschappen te doen voor de lunch. De Spanjaarden koken het liefst met verse ingrediënten. Deze zijn verkrijgbaar in de plaatselijke winkels. Veel Spaanse gerechten vragen geduld en tijd, reserveer dus ook een paar uur om in de keuken te staan. De Spanjaarden maken hun gerechten op basis van de producten die de verschillende seizoenen brengen. Er is dus ontzettend veel mogelijk op dit gebied. Wil je graag leren koken op de echte Spaanse wijze? Vraag dan eens of je in de leer kan bij een local of volg een cursus bij een kookstudio.

eten

De siësta

Na de lunch is het tijd om uit te rusten met een welverdiende siësta. Niet iedereen in Spanje doet dit meer, veel mensen reserveren liever meer tijd om te lunchen. Ook de grote winkelketens blijven liever open in dit tijdsvak. Sommige kleine lokale winkeliers sluiten tijdens dit moment wel de deuren om zelf ook even uit te rusten. Kies wat dat betreft wat jij wilt. Door een siësta te houden kan jij even lekker uitrusten en heb je hierna weer alle kracht om productief te zijn.

Bij het ontwaken na je powernap, zal je zien dat de zon nog steeds heerlijk schijnt. Door het aangename klimaat en de vele zonuren in Valencia kunnen wij je garanderen dat de zon ook de volgende dag weer zal schijnen. Dus als je er vandaag niet aan toekomt om je portie vitamine D op te doen, dan kan het altijd morgen nog. Je hoeft je dus totaal niet te haasten. Mañana mañana.

Het kan altijd morgen nog

Als de zon gezakt is, krijg je in de avond ook genoeg kans om interessante bars, restaurants en activiteiten te ontdekken in de stad. Op het gebied van eten en drinken is door het grote aantal restaurants ontzettend veel mogelijk. Of je nou van eenvoudige kleine gerechten als tapas houdt of liever wereldberoemde haute cuisine wilt eten.

En ook hier geldt: als je het vandaag niet doet, dan kan het morgen altijd nog. Veel mensen hebben kritiek op de relaxte levenswijze (‘Mañana’) van de Spanjaarden. Maar dit is juist om de dingen in het leven te verlichten en meer tijd te nemen voor ontspanning en leuke activiteiten naast alle verplichtingen. Daarnaast ben je altijd zelf nog de regisseur over je eigen dagindeling in Valencia, het kan zo ontspannen of hectisch mogelijk zijn zoals je zelf wilt.

Wonen in Valencia

Ben je verliefd geworden op het Spaanse leven en de omgeving van Valencia? En zou je graag willen emigreren of een tweede huis willen kopen om hier te overwinteren? De adviseurs van Makelaar Valencia helpen je graag om de juiste woning te vinden die bij jou past in deze bruisende stad. Neem een kijkje in ons huizenaanbod, of maak gebruik van de gratis zoekservice. Heb je (nog) niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op via telefoon of e-mail voor persoonlijke begeleiding van onze adviseurs. Wij helpen je graag.

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.

Wij gebruiken cookies voor de volgende redenen:

Functioneel Noodzakelijk voor het functioneren van de website (vereist)

Statistieken Voor analyse doeleinden om de website te verbeteren (vereist)

Social Media Voor het laten functioneren van like buttons

Advertenties Om bij te houden welke advertenties je al hebt gezien en hoe vaak

Interesses Om informatie en advertenties zoveel mogelijk te laten aansluiten bij je interesses

Verwijder je cookies uit je browser dan kan je keuze niet worden herkend en zal je opnieuw over het gebruik van cookies worden geïnformeerd en om toestemming worden gevraagd.

Sluiten