Finca Valencia kopen

Wil je graag ontsnappen aan het stadse leven van Valencia en juist wat meer ruimte op het platteland? Dan is een finca in Valencia kopen ook een optie. Afhankelijk van de bestemming van het stuk grond, kan het hier dus gaan om een stuk grond dat alleen geschikt is voor agrarisch gebruik, grond waar al een landhuis staat of een plek waar je ook daadwerkelijk mag bouwen. En dat laatste is zeker interessant wanneer een finca wilt kopen om je eigen droomwoning in Valencia te realiseren.

Het platteland van Valencia

Wanneer je een finca wilt kopen in de provincie Valencia, zal je dus altijd terechtkomen op het platteland. Echter is dit niet heel ver van de stad af. Door de goede infrastructuur ben je met de auto binnen een half uur in de binnenstad van Valencia. Vanuit daar kan je ook het openbaar vervoer pakken om binnen korte tijd naar het gewenste district af te reizen. De finca’s van de regio Valencia vind je bijvoorbeeld aan de rand van Benissa, Lliria en La Marina. De prijzen verschillen. Wanneer het gaat om een riant instapklaar landhuis met drie slaapkamer, starten de prijzen vanaf € 210.000. Wanneer je alleen een kaal perceel wilt kopen, dan kan dat al vaak vanaf zo’n € 35.000 (voor ongeveer 1300 vierkante meter). Echter is het hierbij dus noodzakelijk om eerst te controleren of het toegestaan is om hier te bouwen of dat je het betreffende stuk grond alleen mag gebruiken voor agrarische doeleinden.

platteland spanje

Finca kopen? Let dan goed op de regelgeving

Zoals we al eerder aangeven, vallen er dus een aantal verschillende dingen onder de noemer ‘finca’. Wanneer je finca wilt kopen, doe je er verstandig aan om eerst het bestemmingsplan (Plan General de Ordenación Urbana) bij de gemeente op te vragen. Hier staat precies in beschreven wat wel en niet toegestaan is. Als je wel mag bouwen, dan vind je hier ook informatie over bijvoorbeeld hoe hoog het gebouw mag zijn. Heb je dit helemaal helder, dan kan je gericht op zoek gaan naar een geschikte finca. Zeker als je besluit om zelf je landhuis te gaan bouwen.

In principe zijn er drie verschillende fincas:

Finca Rustica
Dit perceel is uitsluitend bedoeld voor agrarische doeleinden. Hier mag je dus niet bouwen.

Finca Urbana
Op dit stuk grond vind je al een prachtig bestaand landhuis, of krijg je in geval van een kaal perceel de mogelijkheid om je eigen woning te realiseren. Hierbij is het wel noodzakelijk om je aan de voorschriften uit het gemeentelijke bestemmingsplan te houden.

Finca Urbanizable
Dit is eigenlijk een combinatie van bovenstaande opties. Wanneer je een finca rustica hebt gekocht, is het in sommige gevallen toch nog mogelijk om hier alsnog een huis te bouwen. Als deze mogelijkheid er is, staat dit ook weer aangegeven in het bestemmingsplan. In dit geval is het echter wel noodzakelijk om een bouwvergunning aan te vragen bij de gemeente.

finca spanje

Schakel een specialist in voor de nodige ondersteuning

Net als bij het aankoopproces van een woning, doe je er ook goed aan om je te laten ondersteunen door een advocaat als je een finca wilt kopen in Valencia. Deze specialist doet de nodige juridische controles voor je. Deze gegevens bij het kadaster worden opgevraagd en er wordt gekeken of de huidige eigenaar echt niet gebouwd blijkt te hebben op een finca rustica. Laat deze controles altijd uitvoeren, de boetes zijn namelijk fors indien er toch sprake is van overtreding van het bestemmingsplan. Wil je na het kopen van een finca in Valencia gaan bouwen? Ga dan zo snel mogelijk op zoek naar een aannemer. Deze kan je namelijk helpen met het aanvragen van de woonvergunning.

Meer weten over een finca kopen in Valencia?

Wil je graag meer weten over het kopen van een finca in Valencia? Of ben je op zoek naar een mooi landhuis aan de rand van Valencia? Neem dan contact op met het team van Makelaar Valencia. Door ons uitgebreide netwerk is het ook mogelijk om je in contact te brengen met andere specialisten, zoals een advocaat of een aannemer. Zo kan jij rekenen op professionele begeleiding tijdens het hele proces.

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.

Wij gebruiken cookies voor de volgende redenen:

Functioneel Noodzakelijk voor het functioneren van de website (vereist)

Statistieken Voor analyse doeleinden om de website te verbeteren (vereist)

Social Media Voor het laten functioneren van like buttons

Advertenties Om bij te houden welke advertenties je al hebt gezien en hoe vaak

Interesses Om informatie en advertenties zoveel mogelijk te laten aansluiten bij je interesses

Verwijder je cookies uit je browser dan kan je keuze niet worden herkend en zal je opnieuw over het gebruik van cookies worden geïnformeerd en om toestemming worden gevraagd.

Sluiten