Perceel te koop in Paterna

  • €195.000
Paterna, Valencia

Perceel te koop in Paterna

Paterna, Valencia
  • €195.000
  • Perceel
  • Woningtype
  • 0
  • Slaapkamer
  • 0
  • Badkamer
  • 470
  • Perceel grootte m²

Beschrijving van de woning

Ref: DP-85-ventrin33

Solar de 470 metros cuadrados en barrio de Campament (PARCELA CATASTRAL 0457903YJ2705N ) , edificabilidad del 100% en planta baja, tres alturas y atico retranqueado, exceso de ocupacion *2,8% segun fuentes de informacion de urbanismo del Ajuntament de Paterna. Actualmente existe una edificacion con expediente de ruina, si el costo del derribo es asumido por el comprador, los vendedores rebajaran del precio de venta el equivalente al costo del mismo, alrededor de 30.000EUR. Paterna es una localidad y un municipio de la Comunidad Valenciana, Espana. Esta situado en la provincia de Valencia, en la comarca de l’Horta (en la actual comarca administrativa de l’Horta Nord ), a 5 km al noroeste de Valencia, y en la ribera izquierda del rio Turia. Contaba con una poblacion censada de 71 880 habitantes en 2022 (INE)5​, siendo la novena ciudad por numero de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera del area metropolitana de Valencia. Transporte En la actualidad, el termino de Paterna esta atravesado por una de las redes de comunicacion mas densas de la comarca, lo que ha contribuido al desarrollo urbano, residencial e industrial de la ciudad.​ Carreteras Las principales vias de comunicacion de Paterna son:37​ · Autopista A-7 que comunica el eje mediterraneo, entre Barcelona y Algeciras · Autovia A-3 que comunica Valencia con Madrid · Autovia V-30 que comunica con el Puerto de Valencia y la costa. · Autovia CV-35 que se dirige al interior de la provincia de Valencia (Autovia Valencia – Liria – Ademuz) · Autovia CV-30, conocida como Ronda Norte de Valencia. · Carretera CV-365, conocida como Distribuidor Norte, enlaza la CV-35 a la altura de Terramelar con la V-30 en Fuente del Jarro. · Carretera CV-368, enlaza el casco urbano con La Canada y la CV-35 a la altura de San Antonio de Benageber. · Carretera CV-371, enlaza el casco urbano con Manises. Autobus La ciudad de Paterna, actualmente tiene varias lineas de autobus urbano el servicio es explotado por la empresa Edetania Bus SA, bajo el nombre comercial Transport Municipal de Paterna (TMP).​ · Linea A: La Canada – Paterna – Heron City · Linea C: Hospital La Fe – Centro de especialidades de Burjassot · Linea D: Valencia – Valterna En cuanto al servicio interurbano de autobus se realiza bajo la marca comercial de la Generalitat Valenciana MetroBus, al ser un termino municipal muy grande no todas las lineas pasan por el casco urbano de la poblacion, algunas de ellas pasan por el Parque Tecnologico por el mismo Heron City. las dos empresas son: Edetania Bus SA · Linea 130: Valencia-Heron City-Parque Tecnologico · Linea 131: Valencia-Heron City-Mas Camarena · Linea 140: Valencia-Paterna-El Plantio · Linea 144: Valencia-Parc Tecnologic-L’Andana · Linea 147: Valencia – Parc Empresarial Tactica · Linea 148: Valencia-poligono industrial Fuente del Jarro (lanzadera) FernanBus SA · Linea 165: Cuart de Poblet-campus universitario de Burjassot, con recorrido por Manises y Paterna (en funcionamiento desde febrero de 2021) Metro y tranvia Paterna cuenta con servicio de metro y de tranvia por superficie de la empresa MetroValencia: Linea 2: Lliria – Torrent Avinguda. Paradas: · Campament · Paterna · Santa Rita · Fuente del Jarro · La Canyada · La Vallesa Linea 4: Mas del Rosari/Lloma Llarga-Terramelar – Dr. Lluch. Paradas: · Lloma Llarga-Terramelar · Santa Gemma · Tomas y Valiente · La Coma · Mas del Rosari El sector terciario es el principal empleador del municipio. El 61,4 % de los activos trabajaban en el sector de los servicios en la decada de 2000, destacando dos centros comerciales y de ocio, uno de ellos de 42 000 m2. Con todo, Paterna destaca especialmente por la actividad industrial. En el municipio de Paterna se enclava una de las principales areas industriales de la Comunidad Valenciana, estando el 14% del termino municipal (5 558 200 m2) ocupado por zonas industriales. La proximidad a Valencia, las buenas vias de comunicacion y la existencia de suelo abundante y a buen precio propiciaron la creacion de dichas areas, para descongestion industrial de la capital. La industria ocupaba en la decada de 2000 al 37% de la poblacion activa del municipio. Esta se halla distribuida en una serie de grandes zonas, en torno a las principales vias de comunicacion: Poligono Industrial Fuente del Jarro (2 352 400 m2), de iniciativa publica (construido por el Ministerio de Vivienda, a traves de la Gerencia de Urbanismo, en 1963), se halla enclavado en el centro del municipio, junto a la A-7 y la CV-365 y atravesado por la linea 2 del metro de Valencia;2​ el Parque Empresarial Tactica (1 056 100 m2), junto a Fuente del Jarro;2​ el Parque Tecnologico de Valencia (1 038 400 m2), al norte del municipio, dedicado a empresas de alta tecnologia, I+D y centros de investigacion el Parque Cientifico (417 900 m2); el Poligono Sector 9 L’Andana (357 700 m2) y el Poligono Municipal (335 700 m2), junto a Tactica. La produccion industrial es muy diversificada: alimentacion, madera, productos metalicos, construccion de maquinaria, manufacturados de materias plasticas, papel, cuero, quimicas, etc. El precio de venta no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa. Consulten condiciones con su agente de compra. Caracteristicas Precio: 195.000€ Referencia: VENTRIN33 Poblacion: Paterna Zona: Centro Ciudad Parcela: 470 m2 Ano de construccion: 1935 : Extras Puerta blindada Bus cercano

Kenmerken

  • Ref: DP-85-ventrin33
  • Woningtype: Perceel
  • Prijs: €195.000
  • Perceel: 470 m²
Locatie van de woning (bij benadering)

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