Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Verkoopproces in Valencia

Je huis in Valencia verkopen

huis verkopen valencia

Naast een huis kopen, kan het natuurlijk ook voorkomen dat je graag je woning in Valencia wilt verkopen. Ook voor de verkoop van je huis kan je een beroep doen op Makelaar Valencia voor persoonlijke begeleiding tijdens het verkoopproces. Wij helpen jou om de woning snel te verkopen tegen een eerlijke prijs. Zo laten wij potentiële klanten weten dat jouw huis in Valencia beschikbaar is, geven jou tips om jouw woning aantrekkelijk te maken voor bezichtigingen en bemiddelen tijdens de onderhandelingen. Benieuwd wat er allemaal gaat gebeuren als jij je huis in Valencia gaat verkopen? Lees het hier in ons stappenplan.

1: Huis in de verkoop

De eerste stap is ons van informatie te voorzien van je woning. Stuur ons alle relevante informatie, zoals foto´s van de woning, een beschrijving van de woning met alle basiskenmerken, dus hoeveel slaapkamers, badkamers, hoeveel m2 bebouwd, hoeveel grond of terras, etc. en zo mogelijk aangevuld met de nota simple en/of uitdraai kadaster.
Op basis hiervan zullen we contact opnemen om de mogelijkheden voor verkoop te bespreken en verdere afspraken maken.

2: Promotie van de woning 

Als alle voorbereidingen getroffen zijn, wordt het tijd om de woning echt te koop te zetten en te promoten. Via onze drukbezochte websites zetten wij de woning online, besteden hier aandacht aan via sociale media, nieuwsbrieven en via de vastgoedbeurzen waar wij aan deelnemen in Europa.

3: Promotie en bezichtiging

Nu alles op papier staat en we alle informatie en beeldmateriaal van jouw huis hebben, doen we ons uiterste best om de woning aan te prijzen via Makelaar Valencia en onze partners. Wanneer iemand jouw huis wil bezichtigen, laten wij je dit doorgaans minstens 24 uur van tevoren weten. Ben je zelf nog woonachtig in het huis in Valencia? Zorg dan dat het huis opgeruimd, in goede staat en toegankelijk is. Na afloop van de bezichtiging nemen wij contact met je op om te laten weten hoe het is gegaan.

4: Onderhandelingen

Is de kijker geïnteresseerd in jouw woning? Dan krijgt deze persoon alle informatie over het aankoopproces. Wij nemen contact met jou op om te onderhandelen over het aankoopbedrag van het huis. Gaan jullie allebei akkoord met het (eerste of het tweede) uitgebrachte bod? Dan maken wij samen met beide partijen alles administratief in orde. We raden jou aan om in dit stadium een advocaat in te huren, zodat deze de documenten op kan stellen en alles kan controleren op juridisch gebied. Heb je nog geen goede advocaat gevonden in Valencia? Dan kunnen wij je altijd een specialist aanbevelen.

5: Neem afscheid van je huis in Valencia

In het laatste stadium van het verkoopproces controleert de advocaat de documenten. Wanneer dit allemaal in orde is, is het voor beide partijen tijd om het koopcontract te tekenen bij de notaris en de officiële sleuteloverdracht. Hierna worden ook andere stappen afgerond die horen bij het verkopen van je huis in Valencia, zoals de betaling.

De kosten 

Bij het verkopen van je huis in Valencia zijn er een aantal kosten voor de koper, maar ook jij moet rekening houden met een aantal kosten. Bijvoorbeeld wanneer je de hypotheek stop wilt zetten.

Wat valt er onder de verkoopkosten in Spanje?

> Vermogensbelasting (Plusvalia Tax): de hoogte van dit bedrag wordt bepaald aan de hand van de waarde van de woning en hoeveel dit is gestegen vanaf de aankoop.

> Juridische kosten: gemiddeld 1% van het verkoopbedrag. Dit hangt af met welk advocatenkantoor je werkt en welke diensten je afneemt.

> Makelaarscommissie: neem voor meer duidelijkheid over de kosten contact met ons op.

> Kosten beëindiging hypotheek: varieert en is afhankelijk van de opgestelde voorwaarden van jouw bank.


Disclaimer:
De genoemde informatie is een globale handleiding en is niet evenredig aan juridisch advies. Dream Properties International stelt zich niet verantwoordelijk voor verkeerd gebruik van de genoemde informatie. Neem voor verdere vragen contact met ons op.

 

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.

Wij gebruiken cookies voor de volgende redenen:

Functioneel Noodzakelijk voor het functioneren van de website (vereist)

Statistieken Voor analyse doeleinden om de website te verbeteren (vereist)

Social Media Voor het laten functioneren van like buttons

Advertenties Om bij te houden welke advertenties je al hebt gezien en hoe vaak

Interesses Om informatie en advertenties zoveel mogelijk te laten aansluiten bij je interesses

Verwijder je cookies uit je browser dan kan je keuze niet worden herkend en zal je opnieuw over het gebruik van cookies worden geïnformeerd en om toestemming worden gevraagd.

Sluiten