Archive for the ‘Omgeving’ Category

7 redenen waarom wonen en werken in Valencia zo aantrekkelijk is

Posted on: april 2nd, 2019 by Max Van der Zee No Comments

Genieten van je oude dag, een tweede woning, een andere baan of gewoon een nieuwe start willen maken met je gezin… Wat de reden ook is voor je verhuizing naar Valencia, door de prachtige omgeving, het aangename klimaat en de energie van deze stad geniet jij elk moment van dit spannende avontuur. Maar daarnaast zijn er ook nog veel voordelen op het gebied van de prijzen van vastgoed, de infrastructuur en de voorzieningen voor expats. Wij vertellen je graag meer over waarom juist Valencia zo aantrekkelijk is om te wonen en te werken.

strand

Het beste van alle werelden

Vind je het prettig om in een stad te wonen, maar staat de drukte je echt tegen? Valencia is wat dit betreft mooi in balans. Hoewel het een grote stad is met alles wat daarbij hoort, is Valencia toch niet zo overweldigend. Het bevolkingsaantal ligt momenteel rond de 1 miljoen in het grootstedelijk gebied, maar sommige wijken voelen nog heerlijk als een dorp aan. En binnen een straal van een half uur van de stad vind je een heel scala aan leuke steden, dorpen en urbanisaties met een heerlijk dorpsleven, maar toch vlakbij alle voorzieningen en veelal nog met goede openbaar vervoer verbindingen naar de stad.

Het aangename klimaat

Volgens de World Health Organization heeft Valencia een van de beste klimaten ter wereld. En met een gemiddelde van 2260 zonuren per jaar (gemiddelde dagtemperatuur overdag 22,3°C, ‘s nachts 13,4°C) is dat natuurlijk ook helemaal niet zo gek. Dit betekent namelijk niet alleen dat je in de zomer volop kunt genieten van dit Mediterraans klimaat, maar ook kunt rekenen op milde winters. Hoewel januari de koudste maand is, blijven de temperaturen tussen de 10°C en 20°C. Deze warme temperaturen hebben niet alleen een positief effect op je mindset, maar ook op het lichaam. Zeker wanneer je kampt met artritis, reuma of astma. Lees meer over de aangename temperaturen in deze stad op onze pagina over het klimaat en weer in Valencia.

De stad slaapt nooit

New York the city that never sleeps? Valencia is minstens zo bruisend! Want door het jaar heen vinden hier verschillende evenementen en festivals (o.a. Las Fallas, Feria de Julio en La Tomatina) en sportevenementen (MotoGP, Primera División, Marathon van Valencia) plaats. Het Las Fallas festival is zelfs erkend door de UNESCO en heeft daarom ook de titel UNESCO Cultural World Heritage gekregen. In 2017 trok dit festival het grootste aantal bezoekers ooit. Het festival wordt jaarlijks gehouden van de laatste zondag van februari tot en met de derde week van maart.

Buiten de festivals om is eigenlijk elke dag in Valencia een feestje! 🙂

fallas

Groot aantal start-ups

Valencia kent een bloeiende scene als het aankomt op start-ups. Mede door de vele universiteiten en business schools is het voor deze bedrijven mogelijk betaalbare professionals in te huren. Start-ups met meerdere locaties kiezen daarnaast vaak voor een hoofdkantoor in Valencia, omdat de huurprijzen hier een stuk betaalbaarder zijn vergeleken met andere grote steden zoals Barcelona. De groei van het aantal start-ups betekent ook dat veel bedrijven op zoek zijn naar codeergeeks en mensen die de Engelse taal voldoende beheersen zodat ze websites kunnen maken en aan de slag kunnen met marketingtools. Bekende start-ups in Valencia zijn Flywire, Beroomers, Mr Jeff en Mobincube.

Redelijke prijzen

De prijzen in Valencia zijn op alle fronten nog steeds heel vriendelijk vergeleken met de prijzen van grote broer Barcelona. Zowel de huur- als koopprijzen van woningen zijn nog steeds gunstig. Voor minder dan € 100.000 kan je een woning kopen in wijken als Nazaret, Mislata en Bioparc, maar ook elders in de stad of in de regio zijn nog goede investeringen te doen. Bij veel huizen in de campo koop je nog veel huis en grond voor je geld. Je zult er ongetwijfeld nog iets aan op willen knappen, maar kosten voor materialen en personeel liggen ook veel lager dan wij in Nederland of België gewend zijn. Meer informatie over kopen van een huis in Valencia? Neem in dit geval contact op met de adviseurs van Makelaar Valencia. Zij kunnen je helpen met je zoektocht naar een woning binnen jouw budget en je informeren over investeren in een huis in Valencia stad.

Goede infrastructuur

Valencia is prima bereikbaar dankzij de uitstekende infrastructuur, files komen hier dan ook nauwelijks voor. Zo kan je naar de stad reizen met de auto, de trein en natuurlijk het vliegtuig. In Valencia stad verplaatsen de meeste mensen zich te voet, metro of bus , maar het is ook mogelijk om de fiets te pakken. Dit kan op elk moment dankzij het Valenbisi-systeem (vergelijkbaar met de OV-fiets). De stallingen met deze fietsen vind je door heel Valencia, door middel van een eigen chipkaart kan jij tijdelijk een fiets huren voor een tocht door de stad. De laatste jaren is het aantal fietspaden enorm gegroeid en wordt het fietsen erg aangemoedigd.

fietsen

De plek voor expats

Ga je een nieuwe uitdaging tegemoet als expat in Valencia? Dan zit je helemaal goed op deze plek. Volgens een onderzoek van de grote financiële dienstverlener HSBC uit 2016, is Spanje de op een na beste plek voor expats. Hierbij werd niet alleen gekeken naar de hoogte van het loon, maar ook hoe eenvoudig het is om hier een nieuw leven op te bouwen, te ‘mengen’ met de locals en hoe de Spaanse levensstijl bevalt. Vooral op het laatste punt werd bovengemiddeld gescoord. De stad biedt niet alleen voor de expat genoeg voorzieningen om aan de slag te gaan, zoals co-working ruimtes en een Business school, maar ook aan de ontwikkeling van de kinderen is gedacht. Valencia heeft bijvoorbeeld een privéschool voor Britse kinderen tussen de twee en achttien jaar. Daarnaast heeft de stad een aantal hogescholen en universiteiten, waarvan de University of Valencia in de wijk El Pla del Real de bekendste is.

Het gemoedelijke leven in Valencia

Posted on: maart 18th, 2019 by Max Van der Zee No Comments

Voor velen is de grootste reden om naar Spanje te verhuizen, en naar Valencia in het bijzonder, het gemoedelijke leven. Hier wordt afstand genomen van de sneltreinvaart waarin we leven en met volle teugen genoten van het leven. Alleen het hier en nu telt. En daar zouden wij eigenlijk allemaal naar moeten streven. Daarnaast heeft het onroerend goed in Valencia een extreem goede waarde. Logisch ook wanneer je nagaat dat dit een plek is waar je kan rekenen op een zeer hoge kwaliteit van leven. Maar wat houdt het gemoedelijke leven van Valencia nou eigenlijk in?

Het Spaanse leven

In Spanje leeft iedereen in een minder haastig tempo zoals wij dat doen. Natuurlijk moeten er op een dag bepaalde werkzaamheden worden uitgevoerd, maar als dat niet lukt kan het in Spanje altijd de volgende dag nog. Door minder haastig te leven hebben de Spanjaarden ook meer tijd om te genieten van andere dingen, zoals het aangename klimaat, het eten en drinken en de sfeer van de omgeving. Dit bevordert de kwaliteit van het leven aanzienlijk. Vooral Valencia is de stad bij uitstek waar je dagelijks volop kan genieten van het gemoedelijke Spaanse leven.

strand

Valencia, de compacte stad

Valencia is een zeer compacte stad. Hiermee bedoelen we dat je niet per se een auto moet hebben om je in de stad van A naar B te kunnen verplaatsen. Spaanse steden zijn over het algemeen compact als je dit vergelijkt met een Nederlandse stad. In de grote steden in Spanje wonen de meeste mensen in een appartement boven winkels of andere voorzieningen. De Spanjaarden hebben dus ook alles meer bij de hand. Kies je er toch voor om een auto aan te schaffen? Dan zal het wat lastiger worden een goede parkeerplaats te vinden. Daarnaast kost het relatief veel geld om te parkeren of een eigen parkeerplaats te claimen. Dus waarom zou je eigenlijk een auto aanschaffen als het niet noodzakelijk is? Het is prima mogelijk om de afstanden af te leggen met de fiets. Valencia heeft goede fietspaden en genoeg mogelijkheden om een fiets te kopen of te huren.

Maar eigenlijk zijn alle voorzieningen in Valencia prima te voet te bereiken. In de stad woon je dicht genoeg bij de supermarkten, markten, kledingwinkels en andere grote winkelketens. Het is dus eigenlijk helemaal niet noodzakelijk om met de auto buiten de stad boodschappen te doen. Daarnaast bloeit het centrum van Valencia nog steeds, er komen steeds meer nieuwe winkels bij. Zo kun je als inwoner van Valencia binnen no time je boodschappen doen en de rest van je tijd besteden aan de belangrijke dingen, zoals je familie en vrienden opzoeken, sporten of een andere recreatieve activiteit.

Loop of fiets je liever niet van A naar B? Dan is het dankzij de compacte vorm van de stad ook zeker mogelijk om het openbaar vervoer te pakken. Er is altijd wel een mogelijkheid voor een bus, metro of tram in de buurt die jou in een rap tempo naar je bestemming kan brengen. En voel je niet bezwaard om zelfs voor de kleinste afstanden het openbaar vervoer te pakken, veel mensen doen hetzelfde.

valencia stad

Begin je dag goed

Als je eenmaal met de bus in de stad bent aangekomen, is het in Valencia niet meer dan normaal om even een momentje voor jezelf te pakken. Haal een kop koffie, ga zitten op een bankje en kijk hoe de wereld aan je voorbijgaat (hiermee bedoelen we de echte wereld, dus leg je telefoon vooral even aan de kant). Koffie drinken in het plaatselijke café (soms meerdere keren per dag) is in Spanje gebruikelijk. Dit is een van de plekken om met je vrienden af te spreken, pauze te houden of nieuwe mensen te ontmoeten. We hadden het net overigens over een kopje koffie in de ochtend, maar kijk niet gek op als je om je heen Spanjaarden al ziet nippen aan een ochtendbiertje of een rode wijn of cognac bij de koffie vragen. Dit is heel gebruikelijk. Wil je ook in de ochtend genieten van een kleine alcoholische versnapering? Ga gerust je gang. Maar zorg in dit geval wel dat je het bij één drankje houdt anders zal je dag te traag verlopen.

Is je kopje koffie op? Onderneem dan iets waardoor je meer mensen kan ontmoeten, of iets voor je persoonlijke ontwikkeling. Reserveer wat tijd om te studeren, de Spaanse taal te leren of volg danslessen. Maar eigenlijk is er heel veel mogelijk in Valencia om je leven hier te verrijken.

Maak je eigen lunch

Na deze activiteiten is het tijd om boodschappen te doen voor de lunch. De Spanjaarden koken het liefst met verse ingrediënten. Deze zijn verkrijgbaar in de plaatselijke winkels. Veel Spaanse gerechten vragen geduld en tijd, reserveer dus ook een paar uur om in de keuken te staan. De Spanjaarden maken hun gerechten op basis van de producten die de verschillende seizoenen brengen. Er is dus ontzettend veel mogelijk op dit gebied. Wil je graag leren koken op de echte Spaanse wijze? Vraag dan eens of je in de leer kan bij een local of volg een cursus bij een kookstudio.

eten

De siësta

Na de lunch is het tijd om uit te rusten met een welverdiende siësta. Niet iedereen in Spanje doet dit meer, veel mensen reserveren liever meer tijd om te lunchen. Ook de grote winkelketens blijven liever open in dit tijdsvak. Sommige kleine lokale winkeliers sluiten tijdens dit moment wel de deuren om zelf ook even uit te rusten. Kies wat dat betreft wat jij wilt. Door een siësta te houden kan jij even lekker uitrusten en heb je hierna weer alle kracht om productief te zijn.

Bij het ontwaken na je powernap, zal je zien dat de zon nog steeds heerlijk schijnt. Door het aangename klimaat en de vele zonuren in Valencia kunnen wij je garanderen dat de zon ook de volgende dag weer zal schijnen. Dus als je er vandaag niet aan toekomt om je portie vitamine D op te doen, dan kan het altijd morgen nog. Je hoeft je dus totaal niet te haasten. Mañana mañana.

Het kan altijd morgen nog

Als de zon gezakt is, krijg je in de avond ook genoeg kans om interessante bars, restaurants en activiteiten te ontdekken in de stad. Op het gebied van eten en drinken is door het grote aantal restaurants ontzettend veel mogelijk. Of je nou van eenvoudige kleine gerechten als tapas houdt of liever wereldberoemde haute cuisine wilt eten.

En ook hier geldt: als je het vandaag niet doet, dan kan het morgen altijd nog. Veel mensen hebben kritiek op de relaxte levenswijze (‘Mañana’) van de Spanjaarden. Maar dit is juist om de dingen in het leven te verlichten en meer tijd te nemen voor ontspanning en leuke activiteiten naast alle verplichtingen. Daarnaast ben je altijd zelf nog de regisseur over je eigen dagindeling in Valencia, het kan zo ontspannen of hectisch mogelijk zijn zoals je zelf wilt.

Wonen in Valencia

Ben je verliefd geworden op het Spaanse leven en de omgeving van Valencia? En zou je graag willen emigreren of een tweede huis willen kopen om hier te overwinteren? De adviseurs van Makelaar Valencia helpen je graag om de juiste woning te vinden die bij jou past in deze bruisende stad. Neem een kijkje in ons huizenaanbod, of maak gebruik van de gratis zoekservice. Heb je (nog) niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op via telefoon of e-mail voor persoonlijke begeleiding van onze adviseurs. Wij helpen je graag.

Ontdek de prachtige omgeving van Valencia, maak eens een dagtrip met de auto

Posted on: december 18th, 2018 by Max Van der Zee No Comments

Niet alleen wij zijn groot liefhebber van de stad Valencia, zelfs de Amerikaanse krant Huffington Post noemt deze stad de beste plaats om te je vestigen in het buitenland. Hoewel je in Valencia dagelijks kunt genieten van de schoonheid van deze stad, is het ook zeker de moeite waard om in de auto te stappen en te ontdekken wat de prachtige omgeving nog meer te bieden heeft. Maar welke bestemming moet jij instellen op je navigatie? Wij zetten een aantal bestemmingen voor je op een rijtje voor een leuk dagje uit.

Montajenos

Ben je op zoek naar verkoeling? Met slechts een autoritje van anderhalf uur ben je al bij de rivier Montajenos. Door de constante temperatuur van 25 graden is het heldere water heerlijk op temperatuur. Ga zwemmen in het water of ga onder de waterval staan. De echte waaghalzen kunnen hier ook nog van de rotsen springen.

Javalambre / Vall De Linares

Ben je een fervente skiër? Stel je navigatie dan in op de Javalambre. In dit skigebied vind je namelijk pistes voor beginnende en gevorderde skiërs. Maar als je liever niet op de latten staat, zijn er genoeg mogelijkheden om je te vermaken. Ga bijvoorbeeld rodelen, maak een sneeuwpop of neem een moment voor jezelf en geniet van de omgeving. Want hoe mooi is het eigenlijk dat je nu in een skigebied staat met echte sneeuw, terwijl het in Valencia zelf 20 graden of warmer is?

El Palmar / Albufeira

Wil geniet van de natuur? Reis dan af naar het zuiden van Valencia. Hier vind je het natuurpark Albufeira met het grootste zoetwatermeer van Spanje dat verantwoordelijk is voor de levering van water aan de rijstvelden in dit gebied. Als je de omgeving graag beter wilt bekijken kan je een boottochtje maken over het water. Dit is ook de ideale gelegenheid om vogels te spotten. Vergeet voordat je weer in de auto stapt vooral niet om te genieten van een bord paella in een van de restaurants. Hier eet je namelijk de allerbeste paella van heel Spanje.

albufeira


Javea / Denia

Wil je graag ontsnappen aan de drukte van de stad? Ongeveer anderhalf uur ten zuiden van Valencia vind je de steden Javea en Denia, die gescheiden worden door de berg Montgo. Beide plaatsen hebben een prachtig gouden strand, een jachthaven waar je boottochtjes kunt maken en de nodige restaurants en bars.

Sagunto

In Spanje zijn mooiere steden te vinden dan Sagunto, maar hier moet je zeker zijn voor een aantal bezienswaardigheden. Beklim de heuvels en bezoek de Romeinse en Moorse ruïnes die overgebleven zijn van het kasteel en het amfitheater. Bezoek hierna ook eens de Joodse wijk. Wil je de dag afsluiten met wat zon? Dan kan je nog even ontspannen op het strand daar.

Olocau

Trek je bergschoenen aan voor een wandeling in het dorpje Olocau. Om hier te komen hoef je niet lang in de auto te zitten; je bent slechts 25 minuten onderweg. Dit dorpje bestaat uit een aantal natuurlijke kliffen, de paden leiden je uiteindelijk naar de bergen van Sierra Calderona.

Naquera / Serra

Nog niet uitgewandeld? In het nationale park van Sierra vind je de kleine stadjes Serra en Naquera met uitstekende wandelroutes. Kijk ook eens vooral naar het huizenaanbod in deze omgeving, er staan namelijk fantastische huizen te koop. Tijdens de zomer is het hier aangenaam koel in de avond, zo heb je geen last van de brandende zon tijdens je wandeling. Sluit je hike af in een van de bars in een van de stadjes. Naquera heeft zelfs een ambachtelijke bierbrouwerij, waar je heerlijke soorten bier kunt proeven.

Peñíscola

Een flink aantal jaren geleden was deze omgeving het toneel voor de film El Cid, wellicht komt de naam van dit stadje je daarom bekend voor. Verder is deze plaats ten noorden van Valencia een uitstekende plek voor een weekend weg door de chillout bars, uitstekende hotels, campings en de vele activiteiten die hier mogelijk zijn. Het plaatselijke VVV-kantoor promoot Peñíscola zelfs door gratis yogasessies op het strand aan te bieden. Verder vind je hier twee mooi stranden en in het zuiden het beschermde gebied Sierra del Irta. Een ideale omgeving voor een dagtrip of een weekendje weg.

peniscola

Morella

Om in Morella te komen moet je een stukje verder rijden, maar het is zeker de rit waard. Het aanzicht van Morella wordt gedomineerd door het kasteel op de heuvel. Verder zal je door de verdere architectuur al snel zien dat Morella een middeleeuws stadje is. Geniet van de omgeving en het lekkere eten en drinken. De specialiteiten van dit stadje zijn namelijk honing en ham. Heb jij of een van je gezinsleden last van wagenziekte? Neem dan even de nodige maatregelen voor vertrek; de weg naar Morella bestaat voornamelijk uit wegen met heel veel bochten.

Benidorm

Onder het mom ‘soms moet je even weg van huis om te beseffen wat je hebt’, raden wij je aan om eens een bezoekje te brengen aan Benidorm. Voor de prachtige architectuur hoef je het echter niet te doen, deze stad bestaat vooral uit wolkenkrabbers. Je zou kunnen zeggen dat deze expat-hel het New York van de Costa Blanca is, vol met Ierse bars en themapubs. Bestel iets lekker te eten en ga daarna vooral snel weer terug naar het mooie Valencia.

Investeren in Valencia

Posted on: april 5th, 2018 by Erwin Hartgring No Comments

overzicht wijken

Investeren in Valencia: welk budget voor welke wijk?

Momenteel is het interessant om te investeren in Valencia en Spaans vastgoed in het algemeen. Hierdoor zijn zoals in elke grote stad in Spanje op dit moment ook de huizenprijzen in Valencia Stad in bepaalde wijken de afgelopen aanzienlijk gestegen. Veel aspirant-kopers komen er nu achter dat hun oorspronkelijke budget op dit moment niet meer overeenkomt met hun oorspronkelijke wensen. Wij zullen wat meer informatie geven over alternatieve wijken in Valencia die ook binnen het budget en de wensen kunnen passen en waar je nog goed kunt investeren in Valencia. Een goed voorbeeld hiervan is de wijk Ruzafa, een enorm populaire wijk om te investeren in Valencia en fors in prijs gestegen de afgelopen maanden. Het voor de hand liggende alternatief is hier de wijk Monteolivete, één van de opkomende wijken van Valencia. Prijzen zijn lager en je krijgt meer waar voor je geld. Houd er rekening mee dat de prijzen ook stijgen in Monteolivete, maar vanaf een lager startpunt en ook niet zo snel op dit moment. Laten we eens kijken wat er zoal te koop is voor welk budget zowel binnen als buiten de mooie stad Valencia en waar je goed kunt investeren in Valencia.

Aankopen in Valencia Stad onder 100.000 euro

Dit wordt een steeds lastigere opgave in de stad. Gelukkig zijn er nog steeds genoeg wijken waar je iets fatsoenlijks kunt vinden voor minder dan 100.000 euro. De wijk Nazaret, (meer hierover verderop) is een optie, maar zeker ook de wijk Mislata. Deze wijk ligt vlakbij de metrolijn die naar het vliegveld en het centrum gaat en in de buurt van het Bioparc (dierentuin) en het stadspark Parque de Cabecera. Voorbeeld van een paar weken geleden: een appartement met drie slaapkamers in de buurt van het metrostation en de oude stad in Mislata wordt verkocht voor 61.500 euro. Het appartement wordt voor minder dan 10K gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken) en kan direct de verhuur in.

Je zou ook naar Torrefiel en Marxalanes kunnen kijken. Ten noorden van de rivierbedding (Turia) in de buurt van La Zaida, richting het voetbalstadion van Levante. Er zijn enkele straten die je in deze wijken misschien wilt vermijden (Calle Daroca bijvoorbeeld), maar de meeste zijn in orde. Benicalap is een andere wijk die interessant kan zijn. Dit is in de buurt van het nog af te bouwen nieuwe voetbalstadion van Valencia. Het zijn solide arbeiderswijken met alle voorzieningen bij de hand en belangrijk: vlakbij de metrolijn richting stad of strand. Het is overigens hiervandaan maar twintig minuten lopen naar het centrum.

Liever dichterbij het strand?

Ben je op zoek bent naar een appartement in de buurt van het strand? Dan was Cabanyal dé wijk geweest om in de afgelopen twee jaar iets aan te kopen. Op dit moment is het helaas bijna onmogelijk meer om iets goeds te vinden voor 100K in deze populaire wijk zonder dat er grootscheeps gerenoveerd moet worden (hier kunnen wij overigens door middel van ons netwerk bij adviseren). Zijn er alternatieven voor het strandgedeelte? Ja, die zijn er.

De wijk Nazaret stond vroeger bekend als een gebied om te mijden. Maar nu, stap voor stap, wordt het steeds beter naarmate er meer mensen naar toe verhuizen vanwege o.a. de bouw van een uitstekend sportcentrum, de renovatie van oudere gebouwen en betere openbaar vervoerverbindingen. Als alle plannen doorgaan komt er volgend jaar een metrohalte en ben je slechts één halte verwijderd van één van de publiekstrekkers in Valencia: Ciudad de les Artes. De burgemeester heeft ook een plan gemaakt om de metro te verbinden met de wijken Cabanyal en Malvarrosa
(strandgedeelte), ziet er veelbelovend uit! Je kunt prima appartementen vinden in Nazaret voor 60 tot 90.000 euro. Nazaret zelf heeft geen directe toegang tot het strand omdat de haven erachter ligt, maar je bent niet ver van het strand. Een snelle fiets- of busrit brengt je naar het strand in minder dan tien minuten.
Een ander alternatief aan het strand is de wijk Malvarrosa. Hier kun je nog appartementen (2 slaapkamers) onder de 100K vinden op 300 meter van het strand. Een fatsoenlijk appartement met lift en drie slaapkamers in Malvarrosa is nu ongeveer 120K. Een prima plek vlakbij het brede zandstrand.

Aankopen in Valencia voor 150.000 euro en hoger

investeren in valencia

Duplex met 2 slaapkamers: 225.000 euro

Vorig jaar had je nog genoeg keuze in Ruzafa voor 150K. Dit jaar heb je geluk als je dezelfde appartementen kunt vinden voor onder de 200K. Een goed alternatief hiervoor is dus de wijk Monteolivete. Hier gaan de mooie appartementen op dit moment voor 160-180K van de hand of met een kleine renovatie voor ongeveer 130K. Een ander alternatief is de wijk En Corts aan de andere kant van de Avenida Peris y Valero van Ruzafa. Hier kun je slagen voor ongeveer 150K.

Nogmaals, vorig jaar kon je prima appartementen vinden voor 150K in de oude binnenstad (El Carmen en de wijk Botánico), maar die tijd is echt voorbij. Houd rekening met een budget van tussen de 180 en 200K. Alternatieven hiervoor zijn op dit moment de opkomende wijken Arrancapins (ten westen van de Gran Via Fernando el Católico) en Patraix. Als je geluk hebt, staat er misschien iets te koop in de wijk Benimaclet. Er wordt hier niet veel te koop aangeboden. Alles wat niet bewoond wordt, wordt verhuurd aan studenten vanwege de universiteiten in de buurt. De wijk Benimaclet kan dus wel interessant zijn als dit je insteek is qua investeren in Valencia en je wilt verhuren aan studenten.

 

investeren in Valencia

Uitzicht appartementen in Port Saplaya

Moderne stijl

Houd je meer van een recente bouwstijl, dan zijn de wijken rond Ciudad de les Artes en Campanar in de richting van het Bioparc (dierentuin) ten noorden van de Turia rivierbedding een prima keuze. Hier zijn appartementen te vinden die gebouwd zijn tussen de jaren 2000-2008. De meeste hebben zwembaden, squashbanen, padel banen, sportscholen en gemeenschappelijke tuinen. Vaak zijn ze een stuk hoger dan de oudere gebouwen in het oude centrum en hebben ze een geweldig uitzicht. Maar opgelet: de prijzen voor een appartement met twee slaapkamers beginnen bij ongeveer 220.000 euro. En afhankelijk van het uitzicht, de oriëntatie, enz. kunnen de vraagprijzen snel oplopen. Is er een alternatief voor de meer moderne bouwstijl? Je zou Patacona (strandgedeelte) kunnen proberen, een appartement met twee slaapkamers met zeezicht kost hier ongeveer 215K.

 

Situatie Oude Centrum

In de wijken El Carmen, La Seu, El Pilar en langs de rivierbedding heb je een flink budget nodig om iets fatsoenlijks te vinden (circa 350K). Een superlocatie maar dus wat hoger in prijs. De vraag die wij vaak stellen aan klanten: hoe centraal is centraal? Aan de overkant van de rivierbedding van de wijk El Carmen heb je La Zaida in de richting van het Nuevo Centro winkelcentrum. Hier vind je prima appartementen voor een fractie van de El Carmen prijzen (ook minder lawaai). Ook richting het Viveros-park ben je slechts een paar minuten lopen van het historische centrum. De prijzen zijn daar ook een stuk gunstiger. Deze wijk Aragón (aan het begin van de Avenida del Puerto) ligt op een steenworp afstand van Ensanche, het huidige kloppende hart van het chique Valencia.

Veel informatie over prijsniveaus in de verschillende wijken. Maar eigenlijk is het belangrijkste om te realiseren: Valencia is niet heel erg groot. Je bent nooit ver verwijderd van de populaire wijken. Zelfs aan de rand van de stad ben je maar ongeveer 3 of 4 km van het centrum. En de meeste wijken zijn voorzien van metrohaltes, wat betekent dat het heel gemakkelijk is om je snel te verplaatsen. Zet je dus open voor alle alternatieven die Valencia te bieden heeft!

Wat kan ik buiten de stad verwachten voor deze prijzen?

Een makkelijke vuistregel: hoe verder naar het binnenland, hoe lager de prijzen en hoe dichterbij de stad, hoe hoger de prijzen. Voorbeelden: voor ongeveer 100K koop je een vrijstaande woning met drie slaapkamers in de omgeving van de grotere plaats Lliria (met prachtig uitzicht en privé zwembad). Of een modern appartement met twee slaapkamers en zwembad in het dorp Naquera.

investeren in valencia

Schitterend uitzicht vanuit een villa in Villamarchante (Valencia regio)

 

Vanaf 150K koop je bijvoorbeeld een geschakeld huis in La Pobla de Vallbona. Met gemeenschappelijk zwembad en tuinen, 4 slaapkamers, garage en op loopafstand van alle voorzieningen. Of een vrijstaande villa met vier slaapkamers in Villamarchante met een grote tuin en zwembad. Uiteraard zijn er ook mogelijkheden voor een hoger budget. Alle waar naar zijn geld uiteraard. Al deze woningen zijn binnen een half uur van de stad, de luchthaven en het strand en verbonden door middel van het metro netwerk. Uiteraard krijg je hier veel meer huis en ruimte voor je geld dan in de binnenstad. Zoals je ziet zijn er veel alternatieven om te investeren in Valencia Stad én omgeving. Ook al zijn de prijzen inmiddels gestegen in bepaalde wijken, het blijft interessant om te investeren in Valencia. De mogelijkheden zijn eindeloos en dat allemaal onder het genot van de Valenciaanse zon, die gratis is.

 

Plannen om te investeren in Valencia?

Het team van Makelaar Valencia helpt je graag in deze zoektocht. We nemen je bij de hand om in eerste instantie de juiste woningen te bezichtigen. We kunnen je door middel van ons uitgebreide netwerk in contact brengen met betrouwbare bedrijven op het gebied van hypotheken, renovaties en verhuurservices in Valencia en regio. Ontzorgen en zorgeloos aankopen is ons streven. Tot snel in Valencia!

Meer informatie of een afspraak maken? Neem contact met ons op!

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.

Wij gebruiken cookies voor de volgende redenen:

Functioneel Noodzakelijk voor het functioneren van de website (vereist)

Statistieken Voor analyse doeleinden om de website te verbeteren (vereist)

Social Media Voor het laten functioneren van like buttons

Advertenties Om bij te houden welke advertenties je al hebt gezien en hoe vaak

Interesses Om informatie en advertenties zoveel mogelijk te laten aansluiten bij je interesses

Verwijder je cookies uit je browser dan kan je keuze niet worden herkend en zal je opnieuw over het gebruik van cookies worden geïnformeerd en om toestemming worden gevraagd.

Sluiten